國土部：不動產信息年底前實現全國聯網

近日，國土部表示，今年要鞏固不動產統一登記工作成果，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

根據此前國土部公布的不動產統一登記工作時間表，2014年建立統一登記的基礎性制度，2015年推進統一登記制度的實施過渡，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統一登記體系基本形成。有分析認為，不動產登記信息實現全國聯網、部分人可查詢等功能，這將是開征房產稅最重要的前提之一。不過，國土部不動產登記中心市場監測處處長盧靜認為，不動產統一登記制度實際上是在鼓勵和保護人們持有產業，其制度設計的初衷并未與開征房地產稅相掛鉤，更不是為了征收房地產稅。“雖然不動產統一登記客觀上有利于摸清房地產家底，為房地產稅的出臺奠定更為扎實的基礎，但是不動產統一登記并不是開征房地產稅的必要環節和條件。”

業內人士認為，不動產登記盡管短期來看效果有限，然而一旦在全國范圍推行實施，將利好于房地產市場長期健康發展，屆時，全國住房信息聯網將實現，技術平臺將為房地產稅的施行奠定技術基礎。同時，這個平臺也會成為樓市調控制定“差別化”政策依據，也將是構建樓市長效調控機制非常重要的環節。