福州一公共露臺被違建頂棚 業主擔心小偷借道

原標題：公共露臺被違規搭蓋玻璃頂棚 樓上業主擔心小偷會借“道”入室行竊

東快訊（記者李新志文/圖）“樓下業主在二樓公共露臺違規搭蓋玻璃頂棚，萬一小偷借‘道’入室行竊，該咋辦？”昨日，家住福州市臺江區排尾路海潤濱江花園B區32棟303室的林先生致電東南快報(微博)求助稱，203業主將公共露臺搭蓋出20多平方米的玻璃頂棚，不僅通風受到影響，小偷還可能會通過頂棚爬進自己家里。

26日下午，東快記者來到林先生家中的陽臺，看到他所說的玻璃頂棚，頂棚長約10米，寬約2米多，位于林先生家陽臺的正下方，距離陽臺僅一米多。頂棚的一側有加蓋透明玻璃的鋼筋框架，尚余5塊玻璃未安全上。

林先生說，去年12月份時，樓下業主開始在公共露臺搭起了鋼框架，他曾多次到物業處反映情況。“二樓公共露臺緊挨陽臺，我們很擔心小偷會通過頂棚架子爬進樓上家里。”林先生說，考慮到鄰里關系，只要求對方自行拆除違建就好。

令林先生一家意外的是，上周末時，樓下業主在原有架子的基礎上迅速鋪設大塊玻璃，擴大頂棚的面積。林先生一家人感到很氣憤，“外凸的部分就在陽臺下，走到陽臺曬衣服就能看到外面的玻璃頂棚，嚴重影響透風，滴水噪音也讓人難受。”

林先生希望樓下業主能把新建的玻璃頂棚拆除，對方卻以遮太陽和擋雨水為由，拒絕了林先生的提議以及物業的整改通知。

海潤濱江花園物業管理處工程主管劉萬松表示，32棟二樓的公共露臺，203室和303室業主均享有使用權，但不能進行任何的違章搭建。在業主在公共露臺上違建的玻璃頂棚得知情況后，物業管理處也曾多次與樓下業主溝通，并于2016年12月21日張貼違規裝修整改通知書，當時，樓下業主拒絕開門，也拒絕簽收通知書。

隨后，物業管理處還郵寄了相關取證材料給臺江區鰲峰街道城管科，但不久后材料卻被退回。對此，劉主管表示，近期他們將親自送材料到城管部門，并再次上門與樓下違建業主進行溝通。

對此，臺江區市容執法局鰲峰中隊郭隊長表示，經執法人員核實，海潤濱江花園B區32棟203室在二樓公共露臺搭設的玻璃頂棚確屬違建，他們已經給違建戶下達整改通知書。由于業主拒絕開門，不配合城管執法，導致切割器和氧氣瓶無法進入現場，拆除玻璃頂棚受到影響。目前，執法部門將再次派人到現場勘查，尋找合適的時機進行依法拆除。