福州六地塊共拍出57.36億 六地塊都在倉山和晉安

其中三幅地塊以底價出讓，四幅設置配建安置房，同時規(guī)定安置房的售價    

海峽網(wǎng)1月12日訊（海都記者 趙楊）福州昨日舉辦土地出讓，成功出讓市中心6幅地塊，分別被廈門特工開發(fā)有限公司、融僑集團、碧桂園、世茂地產(chǎn)、福州三橋建設及福州新榕城市建設發(fā)展有限公司拍得。拍賣活動持續(xù)1個小時，共拍出57.36億元，其中3幅地塊以底價出讓。與以往不同的是，本次土拍6幅商住地塊中的4幅設置了較高的配建安置房比例，同時提前規(guī)定了未來安置房的銷售價格。

六地塊都在倉山和晉安

本場土拍從上午9時正式開拍，歷時近1個小時，共出讓6幅市區(qū)優(yōu)質商住地塊，集中在倉山及晉安。宗地2017-52號、53號按程序轉為掛牌方式出讓；宗地2017-54號因涉及土地收儲補償事宜取消出讓。成交地塊中，2幅商品住宅用地采用“限地價、控房價、競社會公共保障房”方式出讓，出讓土地面積73畝，成交價款202000萬元；4幅安置型商品住宅用地出讓土地面積258.4畝，成交價款371600萬元。

據(jù)了解，首次進入福州市場的廈門特工開發(fā)有限公司以166400萬元競得海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三A（宗地2017-46號），樓面地價21569元/平方米，溢價率27%。

福建融僑居業(yè)有限公司以35600萬元競得海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三B（宗地2017-47號），樓面地價22058元/平方米，溢價率29%。福建省碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以67200萬元競得海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三C地塊（宗地2017-48號），樓面地價8681元/平方米。

而世茂旗下福州傲霖企業(yè)管理有限公司以164600萬元競得清富棚戶區(qū)改造項目一出讓地塊A地塊（宗地2017-49號），樓面地價8760元/平方米，溢價率9%。福州三橋建筑工程有限公司以69000萬元競得金雞新苑三期出讓地塊一（宗地2017-50號），樓面地價12850元/平方米。福州新榕城市建設發(fā)展有限公司以70800萬元競得金雞新苑三期出讓地塊二（宗地2017-51號），樓面地價12853元/平方米。

18日還將舉辦土地拍賣

福州市國土局相關人士介紹，本次出讓，增加了安置型商品住宅用地供應量，持續(xù)推進征遷補償模式創(chuàng)新機制，標志福州市房地產(chǎn)調控長效機制以及完善住房保障體系建設取得初步成效，堅定地貫徹落實調控宗旨不動搖、不松勁，對抑制市場投資投機、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行具有積極作用。

記者也留意到，本次土拍6幅商住地塊中的4幅均設置了較高的配建安置房比例，同時提前規(guī)定了未來安置房的銷售價格。據(jù)統(tǒng)計，4幅地塊需提供304402平方米的安置房。由于設置了較高比例的配建安置房，因此，這4幅商住用地并未設置最高限價，而是采取“價高者得”的形式出讓。

據(jù)了解，18日上午福州將舉辦2017年第九次土地拍賣，出讓10幅經(jīng)營性用地，其中住宅用地6幅364畝。