福州“網紅”短租房違規經營 近50名房東被處罰

原標題：福州“網紅”短租房違規經營 近50名房東被處罰

昨日記者登錄“愛彼迎”網站，搜索到福州地區的短租日租房源有300多個。

海峽網5月31日訊 （福州晚報記者 劉珺 通訊員 鼓公宣/文 網頁截圖）前日，一名福州男子因未獲得公安等部門批準，就在“愛彼迎（Airbnb）”等網絡平臺上登記出租短租日租房，涉嫌違規經營，被福州警方治安拘留15日，并處罰款1000元。

記者調查發現，在網絡平臺上注冊出租的房源很多，部分房源未獲得相關部門批準，而且房客預訂房間時，身份信息不會被嚴格審核，存在極大的治安隱患。一名曾經做過“二房東”的男子告訴記者，一次發生租客半夜昏迷事件后，他再也不敢網上攬客租房了。

警方表示，經營短租日租房要經過一系列審批，如果原房東對“二房東”違規經營的行為知情、默許，警方將對原房東、“二房東”一并處罰。

【事發】

違規經營“網租房” 兩個房東被拘留

“以為警方只是給我黃牌警告，沒想到要被拘留。”前日，福州男子林某因擅自經營短租日租房，被鼓樓警方治安拘留15日，并處罰款1000元，他的出租房被取締。林某經營的日租房在鼓樓區鳳湖路某小區，他在“愛彼迎”網站注冊登記后，以每日170元的價格，在網上攬客。

前日，鼓樓警方對這套違規出租房進行檢查時，一對情侶在房內。兩人說是通過“愛彼迎”網站搜索到該房，和房東溝通后覺得滿意，租了一天。入住前，沒有人核實兩人的身份信息。

近日，因違規擅自經營短租日租房被拘留的，還有男青年黃某。此前，黃某在“小豬短租”網站注冊，將位于五一路某大廈的單身公寓裝修后，在網上招租。

【調查】

短租房多在居民小區 房東不核實租客身份

記者了解到，房東在網站上出租房子，一般要提供身份證、房間照片、地址信息等，每做成一筆生意，網絡平臺將收取房租相應比例的提成。

記者從鼓樓區水部派出所了解到，近來警方持續開展行動，查處違規經營的短租日租房。5月，水部派出所先后查處5起類似案件，涉案出租房都在居民小區里，其中3套房子是通過網絡平臺出租。警方對5名涉案人員進行了處罰。“他們都是‘二房東’，大多數是通過網絡平臺招租。”民警說。

記者在“愛彼迎”網站搜索福州地區的房源，頁面顯示福州地區的短租日租房源超過300個，遍布福州各個區，日租價格從幾十元到幾百元不等，平均價格273元，日租價格300元至400元的房源較多，截至昨日已經有超過7000名房客進行評價。

記者用朋友的姓名、身份證號碼注冊后，申請預訂一間價格200多元、位于倉山的單間。記者與房東交流時，明確表示登記人和入住人不是同一人，但對方表示只要不損壞房間內的物品，就沒有關系，入住時不看身份證。

記者也在“小豬短租”網站搜索福州地區的房源，頁面顯示有超過1000個房源，幾乎所有的房源都在居民小區里。

【講述】

租客半夜出事昏迷 “二房東”不敢再租

林東（化名）曾是短租日租房的受益者，曾經當過“二房東”。

林東告訴記者，前年大學畢業，他和女友在倉山租了一個單間，一個月約2000元的房租對于剛畢業的他們來說太貴了。住了一兩個月后，兩人覺得住處距離工作單位太遠，但是退租的話，房東要扣押金。

于是，林東決定當“二房東”，將單間出租。他發現大學生情侶對短租日租房需求很多，于是將單間布置成了情趣酒店房間的樣子，然后通過多個網絡平臺招租，一天租金兩三百元。周末常常客滿，一個月下來利潤可觀。

不過，去年發生的一件事把林東嚇壞了。當時，一對情侶租了這單間，半夜，林東接到租客電話說出事了。他趕緊跑到房間一看，床上都是血，女青年昏迷了，男青年嚇蒙了。

“我和那個男的，一個抬頭一個抬腳，把女的搬到樓下，打車送去醫院。還好救過來了，聽說是婦科問題。”林東說，“這事對我打擊太大了，沒過多久，我就把房子退了，不當‘二房東’了。”

【警方說】

經營短租日租房要經過一系列審批

記者從鼓樓警方了解到，短租日租房形式的家庭旅館，因管理松懈，登記不規范，存在極大的治安隱患。

警方在日常工作中，對違規經營的短租日租房進行嚴厲查處。

鼓樓警方優化整治措施，采取“傳統+網絡”方式，印制并廣泛張貼《關于依法清理整治日租房、網約房違法行為的告知書》，提升打擊效能。近一個月來，共摸排房源近300處，取締違法經營日租房、網約房30多家，處罰違法人員近50人。

警方對于家庭旅館的登記審批，有嚴格的管理規定，涉及安全資質、消防審批、特種行業許可等多方面。申請人必須經過一系列嚴格的審批程序后，經過公安部門的許可，才能進行經營。未經公安部門許可擅自經營，公安部門將根據治安管理處罰法等相關法律，對涉案人員進行行政拘留、罰款等處罰。構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

目前，在福州經營短租日租房的大多是“二房東”，他們將房屋從原房東處承租后，改變模式對外租賃。

警方在查處過程中，大多是對“二房東”進行處罰。警方特別指出，如果原房東對“二房東”違規經營的行為知情、默許，警方將對原房東、“二房東”一并處罰。