福州鼓樓多地塊征收補償征求意見 涉溫泉路、西洪路等

原標(biāo)題：鼓樓多地塊征收補償征求意見 涉溫泉路、西洪路等

海峽網(wǎng)3月14日訊（福州晚報記者 陳海東 通訊員 彭輝）鼓樓區(qū)日前公布多個地塊的征收補償方案征求意見稿，涉及溫泉路35號周邊、西洪路民政局宿舍周邊、元帥路新財弄周邊、湖頭街周邊及原福建嘉達(dá)紡織股份有限公司福飛路廠區(qū)項目等。

據(jù)鼓樓區(qū)政府網(wǎng)站，湖頭街周邊地塊舊改項目私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（16300元/㎡+被征收房屋建安綜合單價×成新率）。國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（16300元/㎡+被征收房屋建安綜合單價×成新率-16300元/㎡×20%）。營業(yè)性用房貨幣補償計價方式——私房營業(yè)性店面貨幣補償計價方式：貨幣補償金額=被征收營業(yè)性店面的合法建筑面積×（29423元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）；國有公房營業(yè)性店面貨幣補償計價方式：貨幣補償金額=被征收營業(yè)性店面的合法建筑面積×（29423元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）×50%。辦公用房（不帶電梯）貨幣補償計價方式：貨幣補償金額=被征收辦公用房的合法建筑面積×（11369元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

元帥路新財弄周邊舊改項目的私有住宅補償計價價格與湖頭街大致相當(dāng)，溫泉路35號、西洪路市民政局宿舍周邊的略高。

在安置型商品房方面，溫泉路35號周邊地塊舊改項目的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房（安置型商品房）為過洋垱地塊的期房，銷售均價19300元/㎡；西洪路市民政局宿舍周邊舊改項目、湖頭街周邊地塊舊改項目的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房（安置型商品房）為以下6處期房：①就地安置型商品房19300元/㎡；②梅峰蛇山安置地塊17550元/㎡；③省二建安置地塊16760元/㎡；④福沁地塊（一）17800元/㎡；⑤福沁地塊（二）17800元/㎡；⑥金輝瓏岳花園14970元/㎡。元帥路新財弄周邊舊改項目期房也有3處，分別為①祭酒嶺地塊17250元/㎡，②蘭尾村地塊16990元/㎡③金輝瓏岳花園地塊14970元/㎡。

另外，原福建嘉達(dá)紡織股份有限公司福飛路廠區(qū)項目也公布了征收補償方案的征求意見稿。其中，辦公用房貨幣補償計價方式為：貨幣補償金額=被征收辦公用房的合法建筑面積×（10481元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。倉儲用房貨幣補償計價方式為貨幣補償金額=被征收辦公用房的合法建筑面積×（1247元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。住宅房屋舊房補償按照榕房〔2017〕89號的建安綜合單價及成新率評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。