福州3年開建88個安置型商品房項目 兩個項目已在交房

黨的十九屆五中全會提出“改善人民生活品質，提高社會建設水平”。市住房保障和房產管理部門認真學習領會全會精神，在工作中深入貫徹落實。

昨日，記者獲悉，2017年底，福州市在全國首創(chuàng)推出安置型商品房模式，從源頭上徹底解決征收回遷安置難題。截至目前，我市已啟動建設安置型商品房項目88個，建設安置型商品房7.4萬套，已有兩個項目開始交房。

安置型商品房模式推出近3年，如今陸續(xù)進入交房階段，房子品質如何？在建項目進展如何？昨天，記者實地探訪了兩個項目。

城投·鳳巒郡

福州首個“國企造”安置型商品房

城投·鳳巒郡位于三八路附近。據(jù)悉，該項目由福州市城投建筑有限公司建造，是福州首個國企涉足的安置型商品房項目，也是我市安置型商品房首個交房的項目。該項目建設住宅共計666套。其中，安置型商品房593套，今年8月具備交房條件，目前已選房588套，剩余5套正在對接使用。

記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)內綠化良好，還設有中央會客廳、兒童樂園、康體廣場等活動區(qū)域，小區(qū)周邊交通便利，有不少公交線路，正在建設的地鐵站也離小區(qū)不遠。

萬科瀾悅花園

部分配套已建成 計劃明年底前交房

位于六一路和排尾路交叉口的萬科瀾悅花園項目尚未建成，但該項目配套的2000平方米綜合文化中心、5000平方米室外開放空間已建成。

距離綜合文化中心不遠處，十幾棟高樓正在建設，每棟樓上層外圍套了一圈藍色的套筒式設備。據(jù)了解，這是萬科首次在福州安置型商品房建設中使用爬架，這樣建筑外圍就不用搭建腳手架。爬架往上“爬”一層，樓層就向上建一層，再配套采用萬科“5+2”工業(yè)化建造體系，整個項目施工效率明顯提升。

據(jù)了解，該項目一區(qū)和三區(qū)都是安置型商品房，共5275套約39.5萬平方米，計劃于2021年12月前交房。

安置型商品房

3年開建88個項目 明年繼續(xù)推廣

2017年底以來，我市啟動建設安置型商品房項目88個，建設安置型商品房7.4萬套約575.71萬平方米。這種模式具有建設快、設計優(yōu)、戶型合理、配套完善，以及與商品房保持同一品質、同一管理等優(yōu)點，獲得廣大群眾的認可。2019年省住建廳向全省推廣這一模式。

據(jù)了解，按照安置型商品房項目取得預售證即開展回遷選房，并簽訂商品房購房合同的方式，目前已有30個安置型商品房項目開展回遷選房工作共計24831戶30043套。其中，辦理交房手續(xù)項目為城投·鳳巒郡和五四理想城（一二期）兩個項目。

相關人士表示，由于我市三年舊改任務基本結束，未來安置需求將沒有前幾年這么大，但安置型商品房這個創(chuàng)新模式明年將繼續(xù)堅持推廣下去。

福州晚報記者 毛小春/文 見習記者 林雙偉/攝