泉州推動32個片區更新改造 總投資約1755億元

晉江科創新區效果圖

實施城市更新行動是“十四五”乃至今后一個時期城市工作的方向。近日記者從泉州市城建辦、住建局了解到，為全面提升城市發展質量、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進經濟社會持續健康發展，泉州市持續推動城市更新工作，今年在全市范圍內重點推動32個片區更新改造，總用地約13.5萬畝，總投資約1755億元。10月份起，泉州市組織13個片區開展新片區更新改造比拼活動。

北峰組團打造城市門戶新形象

北峰組團，位于泉州城市的“北大門”，隨著城市建設、片區改造的不斷推進，如今的北峰組團，已然蛻變成交通便捷、配套完善、生態宜居的潛力新城。

全市重點推動的32個片區中，在北峰組團范圍內的有2個。其中西華洋滯洪片區改造工程面積約7795畝，是近年來中心城區建設面積、體量、投資量最大的項目。2019年下半年，西華洋滯洪片區改造建設即已正式啟動，將打造站前商業商務區、泉州品牌企業總部基地、數字科技基地、文旅休閑街坊、西華洋服務中心五大功能區。

該片區的改造將補齊片區基礎設施短板，從根本上解決泉州動車站及周邊區域排水防澇問題，提升當地群眾居住生活質量和片區品位，打造宜居宜業的城市門戶新形象。

晉江科創新區打造福建“中關村”

在片區大比拼活動中，令人眼前一亮的還有晉江科創新區。晉江市科創新區位于世紀大道和疏解公路交叉口旁，將融合中國科學院大學福建學院智能制造學院、中國科學院海西研究院泉州裝備制造研究所、晉江市創新創業創造園、晉江經濟開發區五里園區、草庵文旅街區，建設集教育、科研、科創、產業和文旅休閑為一體的城市新區。

新區規劃面積約2717畝，策劃生成國科大智能制造學院、安置房、中小學幼兒園、交通市政、園林綠化、水利工程、草庵文旅街區、電力遷改八大公共投資建設項目。目前，已相繼完成概念規劃和總體城市設計，并先后開展交通、水系、電力等專項規劃研究，11月完成新區控制性詳細規劃編制。下一步將開展新區控規階段城市設計及導則編制工作，對新區城市形態和公共空間等進行整體構思與詳細設計，塑造高品質城市空間。

作為晉江新型城鎮化建設、新基建產業發展載體和實施創新驅動戰略的一個重要平臺，科創新區將建設立足晉江、面向閩東南的人才高地、科創高地及產業高地，集聚大批教育資源、創新資源、人才資源，打造晉江乃至泉州、全省的人才和科創中心、福建“中關村”，為泉州高質量發展注入強勁動力，進一步提升城市綜合競爭力。

中心城區六大指揮部組團式開發

在泉州中心城區，目前計劃城市更新片區20個，由六個指揮部進行組織實施，分別為城東、東海、北峰、江南組團開發建設指揮部、古城保護發展指揮部及老舊片區改造指揮部等。目前，正在實施更新片區6個、今年啟動實施更新片區7個、開展前期設計片區7個，總用地約11.5萬畝，總征遷房屋面積約1500萬平方米，片區總投資約1105億元。

為營造片區更新改造的趕超氛圍，10月份起，泉州市組織鯉城繁榮片區、豐澤東海后埔片區、洛江陽江新城片區、泉港高鐵站站前片區、石獅城北片區、晉江科創新區、南安北山片區、惠安惠泉片區、安溪解放路西片區、永春榜頭片區、德化國際陶瓷藝術城、泉州開發區過田村片區、泉州臺商投資區高鐵片區13個片區開展“大比拼”，總用地面積約2萬畝，總投資約650億元，將從總體謀劃、征遷進度、前期進展、建設速度和質量安全五方面進行“五比一看”，推動項目加快建設。

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中心城區六大組團片區改造進展情況

●城東組團

城東組團包括城東南濱江片區、城東至北峰快速通道及兩側片區棚戶區改造項目、豐澤南埔山片區、城東金鳳嶼片區（萬安金嶼片）和城東西福片區5個片區。

目前，南濱江片區美仙山安置小區有序推進智能化提升和公共部分使用功能提升；南埔山片區安置房工程已進入收尾及竣工驗收階段。

●東海組團

東海組團包括法石寶蓋安置區、東海后埔片區、東海后渚蓮垵及周邊片區、東海云山片區和東海金崎片區5個片區。

目前，法石寶蓋安置區（石頭街花苑）項目正在進行地下室施工；后渚片區城市設計中期成果正在優化完善中。

●北峰組團

北峰組團包括西華洋滯洪片區改造工程和新華路北拓及周邊片區兩大片區。

目前，西華洋滯洪片區市政道路一期工程完成施工招標，12月份動工建設；豐澤段房屋征收進度達99%以上，南安段已完成房屋征收工作，土地征收進度達90%。

●江南組團

江南組團正圍繞山水格局、傳統文化產業布局，修改完善片區總體規劃定位研究內容。

●古城區

古城區包括古城街巷綜合提升項目、中心市區管網及水系綜合整治項目、鯉城龍頭山-西街文化片區、鯉城聚寶城南文化街區4個片區，現已累計開工建設20條街巷，玉犀巷、花巷、帽巷、螺珠巷4條街巷已完工，完成街巷改造1280米，完成率約18%。

●老舊片區

老舊片區包括西郊片區棚戶區改造項目和田安南拓三期（湖內6#地塊）項目。其中，西郊片區棚戶區改造項目已完成土地出讓，預計2023年3月份可完工交付；田安南拓三期（湖內6#地塊）項目將于12月3日進行土地出讓工作,預計2023年6月份可完工交付。

（記者 許鈸鈸 通訊員 林聰海 李淳淳）