廈門要建四處保障房地鐵社區(qū) 建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)讓市民“住得好”

原標(biāo)題：廈門要建四處保障房地鐵社區(qū)

多臺(tái)沖孔樁齊聲嗡嗡轟鳴，在翔安新店保障房地鐵社區(qū)和同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)現(xiàn)場，這樣的建設(shè)場景宣告著廈門市保障房地鐵社區(qū)正在緊鑼密鼓地進(jìn)行著。

導(dǎo)報(bào)記者昨日從廈門市建設(shè)局獲悉，這批新建的保障房地鐵社區(qū)僅僅數(shù)月時(shí)間，就從紙上規(guī)劃迅速落地開工，體現(xiàn)了廈門速度。未來四處地鐵社區(qū)將為廈門提供保障房約6.78萬套。

這些保障房地鐵社區(qū)中，不只有用來賣的保障性商品房，還有用來出租的保障性租賃房和公共租賃房，不只讓困難群體，同樣無住房的普通市民，也都能“住得進(jìn)”，而且“住得好”。

就挨著地鐵站 規(guī)劃配套齊

來到濱海西大道的同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期建設(shè)工地，這里距離未來的地鐵6號(hào)線卿樸站只有300米，周邊更是四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，私家車出行和未來的地鐵出行都十分便利。

位于翔安新店的保障房地鐵社區(qū)，其規(guī)劃區(qū)位于軌道3號(hào)線和4號(hào)線洪坑站周邊，涵蓋軌道3號(hào)線會(huì)展中心站、東界站、洪坑站、林前站及遠(yuǎn)期軌道9號(hào)線的翔安南路站，交通同樣十分便利，預(yù)計(jì)將于2019年年底陸續(xù)投入使用。

這樣的優(yōu)質(zhì)地塊，成為了廈門市保障性住房的建設(shè)用地，將建起“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好、體量大”的地鐵社區(qū)，為的就是要讓市民不僅“住得進(jìn)”，而且“住得好”。

廈門市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些地鐵社區(qū)項(xiàng)目選址均毗鄰地鐵站點(diǎn)，具有得天獨(dú)厚的交通便利優(yōu)勢，并將依托這樣的優(yōu)勢打造便捷出行的多元化交通體系，配建相應(yīng)的教育、醫(yī)療、公園、養(yǎng)老等資源，形成以地鐵社區(qū)為規(guī)劃核心元素的設(shè)施齊全的“社區(qū)圈”。

建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn) 讓市民“住得好”

值得一提的是，這批新建的保障房地鐵社區(qū)僅僅數(shù)月時(shí)間，就從紙上規(guī)劃迅速落地開工，體現(xiàn)了“廈門速度”。

建筑外墻將采用真石漆，讓這些保障房“面子”好看。當(dāng)然，內(nèi)部裝修這些“里子”標(biāo)準(zhǔn)也高。據(jù)介紹，地鐵社區(qū)以小戶型和經(jīng)濟(jì)實(shí)用為原則，全部按照商品房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，統(tǒng)一裝修并安裝櫥柜等家具用品，裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到1000元/平方米。

除了把握項(xiàng)目質(zhì)量過硬的基本要求之外，保障房社區(qū)環(huán)境還將以生態(tài)優(yōu)先為基準(zhǔn)，推廣海綿理念，建設(shè)高品質(zhì)綠化景觀環(huán)境，綠化標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米。這些保障房地鐵社區(qū)將有濱水公園等高品質(zhì)綠化景觀，地下室還將設(shè)置“共享儲(chǔ)物空間”，將家庭功能延伸到小區(qū)公共服務(wù)區(qū)域。

據(jù)介紹，目前廈門市已策劃生成的4個(gè)地鐵社區(qū)，規(guī)劃總用地約1100公頃，采用“代建總承包”的創(chuàng)新建設(shè)模式，建成后將提供保障性住房約6.78萬套，最大的地鐵社區(qū)近3萬套。

今年力爭在建、開工4萬套

除了地鐵社區(qū)外，廈門市一直大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

從2006年開始，多年來廈門全市規(guī)劃建設(shè)保障性安居工程25.68萬套，其中，保障性住房19.78萬套，棚戶區(qū)改造2.5萬套，限價(jià)房（安置房）3.4萬套。

目前，位于海滄中西部的新陽居住區(qū)一期保障性安居工程在進(jìn)行抹灰施工、室內(nèi)外裝修施工，很快就能提供2332套保障性住房。位于島內(nèi)的高林居住區(qū)二期保障性安居工程，已經(jīng)完成4棟樓房的施工，14號(hào)樓、1-16號(hào)樓及商業(yè)中心同樣進(jìn)入室內(nèi)外裝修階段。

東方新城二期、同安城北小區(qū)二期、九溪小區(qū)等十余個(gè)在建保障性安居工程項(xiàng)目，均在如火如荼的建設(shè)中。據(jù)廈門市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前廈門市保障性住房已竣工5.43萬套，在建3.38萬套，并擬建10.94萬套。其中，今年開工和在建保障性住房，將力爭達(dá)到4萬套。(海峽導(dǎo)報(bào))