廈門保障性住房技術導則出爐：500米內有小學

原標題：廈門保障性住房技術導則出爐：500米內有小學

海峽網5月31日訊（海峽導報記者 沈華鈴）昨日，廈門市建設局和廈門市質量技術監督局聯合發布《保障性住房建設技術導則》，以規范廈門市保障性住房建設，提高保障性住房的功能質量和改善居民的居住生活環境。這也意味著，廈門保障性住房的建設內容和建設規模都有了標準。

導則要求，保障性住房建設應貫徹低碳、環保、可持續的理念，新建保障性住房應滿足綠色建筑一星級及以上標準，并滿足廈門海綿城市的相關要求。

保障性住房周邊配套的小學、幼兒園服務半徑不宜大于500米，初中服務半徑不宜大于1000米，且配套的學校和幼兒園應與周邊住區之間有便利、安全的通行聯系，便于接送。

另外，保障性住房的規模在建筑面積3萬㎡以下的，公共服務設施建筑面積至少按150㎡的標準提供；每遞增建筑面積1萬㎡，公共服務設施建筑面積至少相應增加50㎡。

保障性住房機動車停車位設置也有標準，其中保障性商品房機動車停車位數宜按1.0輛/戶配置。保障性租賃房機動車停車位數宜按0.5-1.0輛/戶配置，公共租賃住房機動車位數宜按0.5/戶配置。地下車庫的層數不宜超過兩層。

在高層保障房的電梯配置標準上，考慮到保障性住房項目的特殊性以及市場調研的結果，導則對電梯配置標準做了適當的提高。其中，住宅類保障性住房每單元電梯數量不應少于2臺，且每單元內平均每70戶不少于一臺。公寓類保障性住房（每戶按居住人數2人計），每單元電梯數量不應少于2臺，且每單元內平均每245-280人不少于一臺。值得一提的是，考慮到二孩已成趨勢，住宅類保障性住房（主要面向家庭的保障性住房）戶均人數都是按照3.5人/戶的標準測算。

據悉，該技術導則從5月23日開始實施。