福州倉山一小區樓板現裂縫?開發商回應稱屬正常現象

海峽網6月25日訊（記者 賴志昌 實習生 王怡珊 章文 文圖）原本盼著能夠早日搬新家住新房，沒想裝修時發現房子樓板出現幾道連貫的裂縫，懷疑房屋質量出了問題，福州倉山南臺十六府小區的業主鄭先生，多次向開發商和物業反映，但問題始終未得到解決。

“出了這問題，我現在也不知道該怎么辦。”為這事，這一兩個月來，鄭先生沒少發愁。昨日，他也向記者反映了此事。

鄭先生指著客廳的天花板說，“這條裂縫有三四米長。”

業主反映 裝修時發現樓板有多道裂縫

鄭先生今年30多歲，是福州本地人。2015年前后，他花費100多萬元，購買了福州倉山南臺十六府小區1一套91平米的毛坯房。

鄭先生說，房子于去年7月交房，今年年初陸續裝修，裝修過程中，油漆工陳師傅發現，房子的客廳和次臥天花板出現了幾道裂縫，及時向他反映。

“他家天花板裂得挺厲害的，這種情況很少見。”陳師傅做油漆工有20多年了，他說，在鄭先生家裝修共發現了三四道裂縫，這些裂縫大多是連貫的，長度大都在兩三米，憑他的經驗判斷，“一般裂縫就十幾公分，裂縫都裂透到樓上了，可能樓板質量有問題，刷漆以后還會開裂。”

裂縫沿墻壁走呈縱向開裂，寬度只有幾毫米，三四米長。

樓上潘女士家，地板有兩道修補的水泥刷面，分別靠近鄭先生客廳和臥的樓板位置。

事后，鄭先生也將情況反映給樓上的業主潘女士，“到她家看了發現，她家的地板也出現了裂縫。”鄭先生說。

業主稱：樓上澆水樓下滲 擔憂樓板質量有問題

昨日記者跟隨鄭先生來到小區15號樓903室。剛進家門，鄭先生指著客廳的天花板說，“這條裂縫有三四米長。”有裂縫的樓板分別出現在客廳和次臥，這些區域表面還沒刷油漆，白灰已被鏟掉，露出鋼筋混凝土。

順著鄭先生的指向，記者用桌子墊高了爬上去，湊近看發現，客廳樓板中間位置分布有兩條裂縫，一長一短，都是連續的，其中長條的沿墻壁走呈縱向開裂，寬度只有幾毫米，三四米長。而在次臥的樓板中部，記者同樣發現了大小相同約三米長的裂縫。

隨后鄭先生帶記者到樓上1003室業主潘女士的家。在潘女士家，地板有兩道修補的水泥刷面，分別靠近鄭先生客廳和臥的樓板位置。“這是原來裂縫的位置，之前物業補的。”潘女士介紹，房子是去年交房的，戶型和鄭先生一樣。雖然裂縫修補了，她還是有些擔心“就怕房子質量出問題，這樣補不一定有效果。”

同潘女士一樣，鄭先生也懷疑是房屋質量出了問題。他稱，自己曾試著從樓上潘女士家的裂縫澆水，發現水能夠滲透他家的天花板，“樓板明顯濕漉漉的”。

為此，鄭先生多次向物業和開發商反映，不過得到解釋是，“他們說是溫度收縮造成的裂縫，屬正常現象，只說可以補不給賠。”對于開發商的解釋，鄭先生表示不能接受。他稱，自己也請專業人士看過，“這種現象明顯是樓板貫穿結構性開裂，是質量問題造成的。”

開發商回應稱：裂縫由天氣引起 屬正常現象

南臺十六府小區由濱海物業管理，就此事昨日記者致電小區物業，一名工作人員表示，此前他們接到鄭先生和潘女士反映的問題，已對潘女士家的房子裂縫進行了修復。記者詢問是否因房屋質量造成等問題，她表示需向領導匯報，后給記者答復。

記者了解到，小區開發商屬福州金衍房地產有限公司，昨日記者找到了該公司負責人鄭先生。

“我們一直跟他溝通協商這件事，他隨時可以來，大家可以坐下來好好談一談。”鄭先生說，此前接到業主鄭先生反映，他們也請了施工方和設計院的工作人員到現場，經查看發現，他家的這些裂縫屬“收縮裂縫”，造成的原因并不是房屋質量有問題，而是“天氣變化引起的，隨著溫度變化混凝土收縮出現開裂，這種現象很正常”。

鄭先生表示，針對此事，目前施工方和設計院已出具了補強方案，如果鄭先生有問題，可隨時找他們協調，“如果協商不來，再去找相關權威部門做進一步房屋質量鑒定。”