統計局：1-8月全國房地產開發投資同比增長7.9%

2017年1-8月份，全國房地產開發投資69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1-7月份持平。其中，住宅投資47440億元，增長10.1%，增速提高0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.3%。

1-8月份，東部地區房地產開發投資37099億元，同比增長8.8%，增速比1-7月份提高0.3個百分點；中部地區投資14773億元，增長13.3%，增速回落0.5個百分點；西部地區投資14966億元，增長4.0%，增速回落1.1個百分點；東北地區投資2655億元，下降7.4%，降幅收窄3.9個百分點。

1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積721781萬平方米，同比增長3.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積493275萬平方米，增長2.8%。房屋新開工面積114996萬平方米，增長7.6%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅新開工面積82131萬平方米，增長11.6%。房屋竣工面積52296萬平方米，增長3.4%，增速提高1個百分點。其中，住宅竣工面積37413萬平方米，增長0.5%。

1-8月份，房地產開發企業土地購置面積14229萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落1個百分點；土地成交價款6609億元，增長42.7%，增速提高1.7個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-8月份，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長10.3%，辦公樓銷售面積增長32.3%，商業營業用房銷售面積增長26.9%。商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。其中，住宅銷售額增長14.2%，辦公樓銷售額增長26.6%，商業營業用房銷售額增長35.4%。

1-8月份，東部地區商品房銷售面積43371萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-7月份回落1.4個百分點；銷售額45147億元，增長9.8%，增速回落1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25557萬平方米，增長16.6%，增速回落1.4個百分點；銷售額15312億元，增長26.0%，增速回落2個百分點。西部地區商品房銷售面積24666萬平方米，增長18.6%，增速回落1.4個百分點；銷售額14461億元，增長35.1%，增速回落1.4個百分點。東北地區商品房銷售面積4945萬平方米，增長9.0%，增速與1-7月份持平；銷售額3176億元，增長19.5%，增速提高0.4個百分點。

8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業營業用房待售面積減少87萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-8月份，房地產開發企業到位資金99804億元，同比增長9.0%，增速比1-7月份回落0.7個百分點。其中，國內貸款16904億元，增長19.0%；利用外資112億元，增長15.4%；自籌資金31439億元，下降1.7%；其他資金51349億元，增長13.4%。在其他資金中，定金及預收款30786億元，增長20.0%；個人按揭貸款15764億元，增長2.4%。

四、房地產開發景氣指數

8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.42，與7月份持平。

表12017年1-8月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長（%）

房地產開發投資（億元）

69494

7.9

其中：住宅

47440

10.1

辦公樓

4284

4.8

商業營業用房

10195

2.4

房屋施工面積（萬平方米）

721781

3.1

其中：住宅

493275

2.8

辦公樓

33848

3.0

商業營業用房

99362

2.3

房屋新開工面積（萬平方米）

114996

7.6

其中：住宅

82131

11.6

辦公樓

4048

-6.4

商業營業用房

13629

-7.0

房屋竣工面積（萬平方米）

52296

3.4

其中：住宅

37413

0.5

辦公樓

2022

43.7

商業營業用房

6551

7.7

土地購置面積（萬平方米）

14229

10.1

土地成交價款（億元）

6609

42.7

商品房銷售面積（萬平方米）

98539

12.7

其中：住宅

85448

10.3

辦公樓

2722

32.3

商業營業用房

6818

26.9

商品房銷售額（億元）

78096

17.2

其中：住宅

65156

14.2

辦公樓

3779

26.6

商業營業用房

7238

35.4

商品房待售面積（萬平方米）

62352

-12.0

其中：住宅

33194

-22.0

辦公樓

3604

6.6

商業營業用房

15643

0.8

房地產開發企業到位資金（億元）

99804

9.0

其中：國內貸款

16904

19.0

利用外資

112

15.4

自籌資金

31439

-1.7

其他資金

51349

13.4

其中：定金及預收款

30786

20.0

個人按揭貸款

15764

2.4