福州市資源規劃局多舉措助力企業復工復產

狠抓重點項目報批，優化提升城市規劃。近期，市資源規劃局充分發揮職能作用，在全力做好疫情防控工作的同時，精準服務、主動作為，有序推動企業復工復產。

主動對接 全方位推進項目建設

用地報批，是項目落地的首個環節。依照“用好政策、特事特辦、應保盡保”的工作方針，市資源規劃局主動對接，狠抓重點項目報批工作，全力保障重點項目開展。一方面抓住政策窗口期，提前梳理29個重點區片及重點項目用地40680畝。同時優化流程，編制全新用地報批工作指南；成立服務專班，加強基層報批人員業務培訓，確保重大項目用地即報即審、應批盡批。目前，316國道項目用地獲批，福廈客專、霍口水庫通過自然資源部審查，F1快線、機場二期項目完成用地預審，報批工作有序推進。

針對在建項目，市資源規劃局也根據項目進度不同，進行精準分類施策。針對已動工建設的項目，及時幫助企業解決規劃變更、文物保護等問題，保證項目建設順利推進；對已出讓擬動工的項目，主動對接企業開展總平方案、管線和建筑方案設計等工作，并采取“容缺預審”“信用承諾”“以函代證”等方式加快審批；對已竣工項目，協調相關部門合并審批環節進行聯合驗收，快速辦理不動產登記，提高企業資金流轉速度。

針對受疫情影響嚴重的企業，市資源規劃局一一主動對接，了解困難和需求，幫助企業消除因疫情不可抗力造成的相關違約責任風險，同時制定扶持政策，出臺順延開竣工、預售期限，調整出讓金繳納期限等十條惠企措施。目前已為龍湖水頭舊改地塊二、金恒水頭舊改地塊三、永成順三叉街舊改地塊一等項目辦理了出讓金緩交手續，減輕企業資金壓力。

此外，市資源規劃局也加速優化審批服務。加大審批改革力度，通過購買技術服務，開展建設項目技術審查，促進“行政審批”與“技術審查”分離，深入推進“多規合一”“多測合一”“多審合一”，進一步提高審批效率和質量。同時開展貼身服務，對近期實施的40個重點項目建立跟蹤臺賬，全程介入、預審預核，先行介入完成技術審查，節約后期項目審批時限。

抓好規劃 為城市發展增添后勁

戴上口罩，分隔就坐，分場次拍賣。在嚴格的防控措施之下，我市土地出讓活動仍有條不紊開展。

今年以來，針對已具備出讓條件的地塊，我市繼續加大招商力度，全市已出讓土地6583畝，已公告待出讓1149畝；完善用地儲備庫，策劃生成項目339個約16867畝，涵蓋住宅、商業商務、工業、養老等用地類型；積極對接企業需求，在項目庫內篩選合適地塊供企業比選，推動“項目引進即可開發建設”；為全市產業、民生、社會事業發展提供用地保障。

同時，市資源規劃局也著力落實城市規劃優化提升。一方面強化規劃引領作用，起草《帶方案出讓項目的規劃設計方案編制要求》，在三江口、帝封江、晉安湖等城市重要片區及歷史風貌區開展城市設計，細化建筑景觀、交通組織、公共配套等規劃要求，推行帶設計方案出讓，吸引了嘉里、世茂、恒大等多家大型企業參與。

“我們正加快國土空間總體規劃編制，全力優化產業空間布局。”市資源規劃局相關負責人介紹，結合產業發展和城市開發實際需求，梳理優化后的國土空間布局將為經濟發展預留足夠空間；同時，我市已全面開展金山、浦上、福灣、義序等產業園區的規劃提升，預計可增加開發容量約620萬平方米；城市重點區域74個在建項目的建筑景觀也即將開展“回頭看”，優化景觀設計，進一步提升城市品質。

福州日報記者 阮冠達