福州房貸放款提速 不少商業貸款審批后一周內放款

福州新聞網6月3日訊（福州晚報記者 江海）近期，由于房貸額度相對充足，在房產交易量增加的背景下，各家銀行對房貸的發放速度有所加快。

“5月份二手房成交量明顯增加，市場更加活躍了。”前日，福州多家房產中介企業的負責人這樣告訴記者。福州市不動產登記和交易中心的最新統計數據也顯示，5月，福州市（不含長樂區）存量房網簽3184套，環比增加8.63%。

房產交易的活躍度增加，房貸需求也同步加大。目前各家銀行住房商業貸款的額度都相對充足，因此放款速度比較快。

“不少商業貸款的單子在審批后一周內就能放款。公積金貸款和組合貸款需要的時間相對長一些，但相較以往，目前的放款速度還是比較快的。”多家房產中介企業負責人表示。

據了解，房貸發放速度加快，既有銀行趕在樓市成交增長期爭搶優質客戶的考慮，也有銀行近期資金相對充裕的因素。多家在榕銀行的個貸業務經理告訴記者，房貸業務有抵押資產，風險較低、相對可控，一直是各家銀行爭取的優質業務。一季度受疫情影響，個貸業務包括房貸下滑嚴重，相當于一季度的額度疊加到了二季度，因此銀行房貸額度目前比較充裕，審批放款速度就會加快。

據介紹，目前房貸利率保持穩中有降的態勢。在部分銀行中，首套房利率已從原先最低5.28%下降到現在的5.15%；二套房利率則從原先最低5.35%下降到現在的5.25%。