福州四城區(qū)集體土地房屋征收程序調(diào)整

為進(jìn)一步理順集體土地房屋征收程序，日前，市政府辦公廳發(fā)布《福州市四城區(qū)集體土地房屋征收的實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》），有效期五年，原《關(guān)于福州市城區(qū)集體土地征收房屋補(bǔ)償若干意見（試行）》和《關(guān)于福州市城區(qū)集體土地征收房屋補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充意見》同時廢止。

新實(shí)施的《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》，對土地征收程序作了重大調(diào)整，《實(shí)施意見》根據(jù)新的法律法規(guī)并結(jié)合工作實(shí)際，重新梳理了工作流程，對征收集體土地房屋的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。

《實(shí)施意見》共十三條，相對原來的相關(guān)規(guī)定，主要有兩個方面變化：一是將原來征地批后開展的調(diào)查、評估、公告、登記、協(xié)議等工作調(diào)整為征地報批前開展；二是增加了集體土地房屋補(bǔ)償安置決定的工作環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括：明確集體土地房屋征收補(bǔ)償工作實(shí)施部門為四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)）自然資源和規(guī)劃部門、住房保障和房產(chǎn)管理部門；明確集體土地房屋征收批前程序按照調(diào)查、評估、公告、登記、協(xié)議等步驟開展；明確做出補(bǔ)償安置決定的主體、程序及補(bǔ)償安置決定的主要內(nèi)容；明確責(zé)令交地的程序及責(zé)令交出土地決定書的內(nèi)容等。（記者 潘倩）