福州市不動產(chǎn)登記和交易中心不斷優(yōu)化營商環(huán)境

記者獲悉，福州市不動產(chǎn)登記和交易中心近年來堅持以依法全面履行政府職能為重點，以企業(yè)需求為導(dǎo)向，大力完善服務(wù)舉措，多管齊下推進(jìn)“放管服”改革，助推福州營商環(huán)境不斷優(yōu)化。

推進(jìn)不動產(chǎn)登記提速增效。除首次登記外的涉企業(yè)務(wù)專窗受理60分鐘立等可取，一手房、二手房轉(zhuǎn)移登記等高頻業(yè)務(wù)24小時內(nèi)辦結(jié)，其余一般不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)全部提速至3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

推行證明事項告知承諾制。在全面梳理證明事項，取消無法律法規(guī)或者國務(wù)院決定依據(jù)的證明事項的基礎(chǔ)上，綜合考慮群眾辦事便利及登記安全，逐步開展證明事項告知承諾制。

各類登記實現(xiàn)“不見面辦”。抵押登記“全程不見面網(wǎng)辦”模式已形成規(guī)模效應(yīng)，合作單位涵蓋福州市31家金融機構(gòu)以及省直公積金中心，全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)量占銀行抵押業(yè)務(wù)量的88%，高效服務(wù)融資；司法查控一體化常態(tài)化開展，去年辦件量達(dá)2645件，占查封登記總量的47.0%；上線不動產(chǎn)登記與水電聯(lián)辦，實現(xiàn)供水、供電過戶“零見面、零跑腿、零紙質(zhì)”；開通不動產(chǎn)登記檔案資料查詢線上辦渠道，通過福州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事可在線調(diào)取辦證檔案資料，辦理結(jié)果支持線上反饋、線下領(lǐng)取、EMS等方式。

打通便企服務(wù)“最后一公里”。常態(tài)化開展“交房（地）即發(fā)證”；設(shè)置企業(yè)專窗，常態(tài)化提供綠色通道、全程專班服務(wù)，審核人員前移窗口，實現(xiàn)企業(yè)需求立即響應(yīng)，企業(yè)房產(chǎn)登記60分鐘當(dāng)場辦結(jié)；降低小微企業(yè)不動產(chǎn)登記成本，實行小微企業(yè)書面承諾即可免收不動產(chǎn)登記費，無需提交證明材料。

梳理行政審批服務(wù)事項標(biāo)準(zhǔn)化目錄清單。逐項梳理108項行政審批服務(wù)事項，并做好省網(wǎng)上辦事大廳的錄入、對接工作。全面清理行政審批中介服務(wù)事項，目前僅保留必要的1項中介服務(wù)事項。

加強事中事后監(jiān)管。每年兩次對福州市五城區(qū)范圍內(nèi)近兩年內(nèi)取得商品房預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行“雙隨機”抽查并公示結(jié)果。（記者 曾建兵 通訊員 周歡）