福州：小區(qū)綠化服務(wù)納入物業(yè)企業(yè)信用檔案

福州市管理部門(mén)回應(yīng)人大代表的建議

小區(qū)綠化服務(wù)納入物業(yè)企業(yè)信用檔案

住宅小區(qū)綠化關(guān)系著居民的幸福生活指數(shù)。記者16日從市人大常委會(huì)獲悉，回應(yīng)市人大代表施華明提出的《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)綠化管理的建議》，市有關(guān)部門(mén)表示在物業(yè)服務(wù)企業(yè)星級(jí)評(píng)定中，要將綠化服務(wù)作為實(shí)地檢查及業(yè)主（住房）滿(mǎn)意度考察內(nèi)容之一，評(píng)價(jià)結(jié)果作為信用監(jiān)管、企業(yè)和項(xiàng)目參與各項(xiàng)評(píng)優(yōu)評(píng)先活動(dòng)的重要依據(jù)。

代表建議：

規(guī)范綠化改造

提升養(yǎng)護(hù)管理

施華明代表認(rèn)為，住宅小區(qū)綠化是小區(qū)有生命的配套基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)提升小區(qū)面貌和市民生活品質(zhì)有著重要作用。但小區(qū)綠化存在管護(hù)機(jī)制不健全等問(wèn)題，樹(shù)木有的病死枯干，有的雜亂欠修，有的缺乏美觀。

他建議加強(qiáng)科學(xué)規(guī)劃，既能保證車(chē)輛正常停放，又能美化小區(qū)；規(guī)范綠化改造，綠化調(diào)整改造方案須經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意；強(qiáng)化整治管理，實(shí)現(xiàn)還綠于民；提升養(yǎng)護(hù)管理，將其作為小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信記錄的重要內(nèi)容；加強(qiáng)安全管理，由專(zhuān)人定期修剪小區(qū)樹(shù)木并及時(shí)清理。

部門(mén)行動(dòng)：

注重老舊住宅小區(qū)

綠化改造

市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，要進(jìn)一步健全完善物業(yè)小區(qū)常態(tài)化檢查機(jī)制，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真履行園林綠化日常養(yǎng)護(hù)管理和有效履行勸止和報(bào)告等職責(zé)，推動(dòng)住宅小區(qū)綠起來(lái)、美起來(lái)。

首先，鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)前期介入，科學(xué)設(shè)計(jì)小區(qū)綠化。其次，要特別注重老舊住宅小區(qū)的綠化改造，綜合考慮綠化功能需要、四季景觀效果等因素，選擇有地方特色的優(yōu)良樹(shù)種，多種攀緣植物，并注意與建筑物、地下管網(wǎng)保持適當(dāng)距離。“下一步，我們要求各縣（市）區(qū)房管（住建）局在老舊小區(qū)改造中，同步做好改造方案公示、收集居民意見(jiàn)、線上表決等工作，讓綠化改造更符合民情民意。”

為推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區(qū)綠化工作，市房管局印發(fā)多份文件，針對(duì)小區(qū)綠化管養(yǎng)不到位問(wèn)題，要求各企業(yè)自查自糾和整改落實(shí)，及時(shí)勸止在綠化帶種菜、砍伐樹(shù)木、占用綠化帶停車(chē)等毀綠侵綠違規(guī)行為，勸止無(wú)效的，要及時(shí)向園林綠化行政執(zhí)法部門(mén)報(bào)告。對(duì)工作不重視、整改不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過(guò)黃紅牌制度予以警告并記入企業(yè)信用檔案，視情節(jié)輕重，采取限制參加福州市各縣（市）區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)或承接新物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、物業(yè)管理優(yōu)秀（示范）項(xiàng)目評(píng)選或取消優(yōu)秀示范項(xiàng)目稱(chēng)號(hào)等處罰。

市園林中心表示，住宅小區(qū)有綠化的技術(shù)、養(yǎng)管等問(wèn)題，可通過(guò)12345市民服務(wù)熱線和“福州園林”微信公眾號(hào)的綠色銀行模塊進(jìn)行咨詢(xún)。今年將督促各區(qū)園林部門(mén)會(huì)同房管部門(mén)，完成協(xié)助20個(gè)居民小區(qū)開(kāi)展綠化修剪工作。（記者 李白蕾）