福州市3項不動產登記創新舉措在全省復制推廣

近日，省政府公布福建自貿試驗區第十批可復制創新成果，福州市不動產登記和交易中心推出的統一房產和規劃面積測量標準、“天地圖”查房看地系統、推行不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”等3項創新舉措，在全省范圍復制推廣。

2024年，福州市不動產登記和交易中心修訂統一的房產與規劃建筑面積測算技術規程，做到房產、規劃和人防的“六個面積”（房產樓盤預測面積、房產實測面積、規劃證圖紙測算面積、規劃核實竣工測量面積、人防圖紙測算面積、人防竣工測量面積）結果的統一，目前已按新規完成測繪近370件業務，面積1500萬平方米。

2022年，該中心以“天地圖”公眾版為地圖底版，打通商品房預售網簽系統、登記系統，將新出讓土地、已辦證的宗地、已辦預售許可證且正在銷售的房源、已首次登記可辦證樓盤等可公開查詢的信息，通過圖形疊加以地圖方式向公眾開放，登錄中心網站即可查詢，目前已服務18.8萬人次。

2020年，該中心在抵押直連的基礎上，對抵押權人提交的不動產抵押權注銷登記申請，通過數據自動匹配、規則校驗、智能判斷等，實現全天自動辦結，全程無人工干預，抵押注銷10秒左右，通過該模式辦理的抵押業務已達8.1萬宗。（記者 賴志昌）