16幅！福州成功拍出！涉及晉安臺江鼓樓倉山

6月30日，福州市2025年第三次與第四次土地拍賣活動在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行。此次共出讓16幅經(jīng)營性用地，共計399.22畝，成交價款102.72億元。

宗地2025-25號

晉安區(qū)秀山舊改項目廈坊溪西側(cè)出讓地塊

土地面積12.55畝，土地用途為商業(yè)商務(wù)、體育用地、公園綠地，起始價0.36億元，福建景騰體育發(fā)展有限公司以0.54億元競得（樓面地價4512元/平方米），溢價率50%。

宗地2025-21號

晉安區(qū)六一路與廈蓮路交叉口出讓地塊

土地面積10.48畝，土地用途為商業(yè)商務(wù)用地，起始價0.94億元，福建萬斛源實業(yè)投資有限公司以1.3億元競得（樓面地價8458元/平方米），溢價率38%。

宗地2025-10號

臺江區(qū)寧化支路北側(cè)

寧化新村及周邊出讓地塊二

土地面積30.57畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價17.08億元，福州新榕筑業(yè)工程有限公司以17.08億元底價競得（樓面地價21882元/平方米）。

宗地2025-12號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊四

土地面積54.4畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價23.7億元，福州市園開安筑建設(shè)有限公司以23.7億元底價競得（樓面地價20900元/平方米）。

宗地2025-20號

臺江區(qū)寧化支路南側(cè)

寧化新村及周邊出讓地塊三

土地面積2.37畝，土地用途為商務(wù)用地，起始價0.23億元，陳榮以0.33億元競得（樓面地價13915元/平方米），溢價率43%。

宗地2025-26號

倉山區(qū)浦上大道南側(cè)

金山公交綜合車場東側(cè)出讓地塊

土地面積7.1畝，土地用途為商業(yè)（含酒店）、商務(wù)用地，起始價0.49億元，福州高宅福地綜合開發(fā)有限公司以0.49億元底價競得（樓面地價2957元/平方米）。

宗地2025-11號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊三

土地面積15.93畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價5.34億元，福州建總地產(chǎn)有限公司以5.34億元底價競得（樓面地價20776元/平方米）。

宗地2025-27號

晉安區(qū)居住主題公園西南側(cè)

新店東片區(qū)改造項目J-17出讓地塊

土地面積11.55畝，土地用途為體育用地，起始價0.24億元，福州市晉安區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司以0.38億元競得（樓面地價3290元/平方米），溢價率58%。

宗地2025-13號

鼓樓區(qū)六一中路東側(cè)

六一中路89號地塊

土地面積5.6畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價1.46億元，福州地鐵置業(yè)有限公司以1.46億元底價競得（樓面地價19566元/平方米）。

宗地2025-19號

晉安區(qū)赤星路東側(cè)

金城民營工業(yè)集中區(qū)南側(cè)

西莊路西側(cè)出讓地塊

土地面積26.16畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價3.4億元，福州建工福厝置業(yè)有限責(zé)任公司以3.4億元底價競得（樓面地價6963元/平方米）。

宗地2025-22號

晉安區(qū)福新東路與龍安路交叉口東北側(cè)

晉安湖東側(cè)B-08出讓地塊

土地面積29.71畝，土地用途為商業(yè)（酒店）商務(wù)用地、公園綠地，起始價3.83億元，福建五洲九九投資有限公司以3.83億元底價競得（樓面地價4149元/平方米）。

宗地2025-28號

臺江區(qū)曙光路東側(cè)、鰲光路北側(cè)

曙光路東側(cè)、鰲光路北側(cè)出讓地塊

土地面積9.6畝，土地用途為商業(yè)商務(wù)用地，起始價0.98億元，余晉輝（個人買家）以0.98億元底價競得（樓面地價6123元/平方米）。

宗地2025-16號

臺江區(qū)寧化支路北側(cè)

寧化新村及周邊出讓地塊一

土地面積45.44畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價8.82億元，福州海悅建設(shè)發(fā)展有限公司以8.82億元底價競得（樓面地價7915元/平方米）。

宗地2025-17號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊一A

土地面積33.03畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價7.32億元，福州海悅建設(shè)發(fā)展有限公司以7.32億元底價競得（樓面地價7119元/平方米）。

宗地2025-18號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊一B

土地面積49.51畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價9.97億元，福州海悅建設(shè)發(fā)展有限公司以9.97億元底價競得（樓面地價7091元/平方米）。

宗地2025-29號

晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)

環(huán)南新村及周邊出讓地塊二

土地面積55.22畝，土地用途為住宅、商業(yè)、服務(wù)設(shè)施用地，起始價17.78億元，福州國貿(mào)地產(chǎn)有限公司以17.78億元底價競得（樓面地價19896元/平方米）。

（記者 梁凱鴻 文/攝）