財稅新政10月起落地 廈門住房租賃市場迎來新利好

東南網(wǎng)10月12日訊 （海峽導(dǎo)報記者 孫春燕 通訊員 巫玉英 方力紅）昨日，記者從廈門市稅務(wù)局獲悉，《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號公告）自10月1日起執(zhí)行，給住房租賃市場帶來利好消息。

按照《公告》，本月1日起，住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅；對企事業(yè)單位等向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。同時，對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，同樣享受優(yōu)惠政策。“前段時間島內(nèi)多地拆遷，周邊的房租一直在漲，但是信息集團(tuán)租給我們的房子比較穩(wěn)定，不僅租金沒漲，還加強(qiáng)了周邊安全配套設(shè)施，減輕了不少壓力。”住在廈門市軟件園二期13號公寓的吳先生說，之所以沒漲房租，是信息集團(tuán)享受了國家新出臺的稅收新政，相當(dāng)于普通租戶也享受到稅惠“紅包”。