?廈門存量房買賣轉(zhuǎn)移登記可當(dāng)場辦結(jié)

廈門日報訊（記者 袁舒琪）從一個工作日縮短為當(dāng)場辦結(jié)，從跑兩趟變?yōu)橹慌芤惶耍瑥B門存量房買賣轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)再次提速。

近日，市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局、廈門市行政審批管理局，推行存量房買賣轉(zhuǎn)移登記即時辦結(jié)。這意味著，個人因買賣存量房申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時，可當(dāng)場辦結(jié)。

2020年，市資源規(guī)劃局推出存量房交易登記全程網(wǎng)辦，創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽+納稅+不動產(chǎn)登記”模式，在便民服務(wù)點試點業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，將以往依靠紙質(zhì)文檔傳遞，改為線上辦理。此次，市資源規(guī)劃局再次提速增效，無論是網(wǎng)上辦理還是線下辦理，存量房買賣轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)都只需跑一趟，當(dāng)場即可辦結(jié)。

申請時，申請人可享受一窗受理、并行辦理——由市不動產(chǎn)登記中心受理登記申請，辦理人員對容缺完稅信息和土地出讓金繳納憑證開展審核。稅務(wù)機關(guān)接收共享的存量房交易信息后，同步開展計稅評估、稅費減免和稅費征收工作，并將相關(guān)結(jié)果及稅費繳納方式和時限告知申請人。

申請中，全程推行智能審批、即時辦結(jié)。申請人繳納稅費后，市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動比對申請材料，智能審批后續(xù)工作。申請人繳清不動產(chǎn)登記費的，市不動產(chǎn)登記中心簽發(fā)推送電子不動產(chǎn)權(quán)證，業(yè)務(wù)件即為辦結(jié)。

申請后，申請人還可就近領(lǐng)證、自助領(lǐng)取。需要紙質(zhì)權(quán)證的，權(quán)利人或約定取件人可就近在任一不動產(chǎn)登記中心窗口領(lǐng)取或自助打印。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)做出權(quán)證領(lǐng)取記錄，受理憑證不作為領(lǐng)取權(quán)證的憑證，不再回收。