廈門首例跨境不動產登記業務成功辦理

廈門日報訊（記者 朱道衡 通訊員 顏妍 謝小蘋）房子在廈門，人在國外，不回國能辦理不動產登記嗎？答案是“能”。旅居美國的蔡先生就有過這樣的經歷，且全程只用了2個小時。記者昨日獲悉，廈門市不動產登記中心窗口工作人員與蔡先生借助“遠程見證”方式，于近日為蔡先生成功辦理了位于廈門的不動產登記手續，當天還同步出爐電子版產權證。這是廈門首例成功辦理的跨境不動產登記業務。

原來，蔡先生在廈門有一處房產，但因長期定居美國，一直未能回國處理相關產權登記、交易手續。如果按照傳統的登記業務辦理方式，蔡先生需要回到廈門，并攜帶相關證明材料到窗口，面對面才能辦理相關登記、交易手續。如今，運用廈門市不動產登記中心的“云窗口”服務模式，蔡先生無需跨洋往返，足不出戶就完成了業務辦理。

廈門是著名的僑鄉，旅居海外僑胞多，他們大多在廈門購有不動產，由于一些僑胞長期旅居海外，需要對不動產進行交易、登記，但由于距離遙遠，導致在不動產交易、登記方面遇到諸多困難。近年來，廈門市不動產登記中心積極探索“云窗口”服務業務，他們依托先進的互聯網技術和數據共享機制，創造性地開辟了“廈門市不動產登記（交易）公眾服務平臺”，廈門市不動產登記中心的工作人員通過線上平臺對提交的資料進行細致審核，并及時與申請人溝通、約定視頻核驗時間以及細節。在雙方的密切配合下，蔡先生的不動產登記業務在2個小時內順利辦結。

據悉，該模式依托先進的互聯網技術和數據共享機制，實現不動產登記業務的線上全流程辦理。申請人可自主選擇自行成交或經紀機構撮合成交模式，即可隨時隨地提交資料、發起申請。工作人員在云端實時響應，運用智能審核系統快速比對信息，約30分鐘即可辦結審核手續。

此外，系統還進一步優化升級“稅費同繳”模式，申請人通過“廈門市不動產登記中心”微信公眾號、“電子稅務局”APP等平臺，實現登記費與稅費“稅費同繳”一站式線上服務。