超5萬套房源年內開工，涉海淀、豐臺、朝陽等區！今年首批保障房建設計劃發布

今年北京市首批保障性住房建設籌集計劃出爐。記者昨天從市住建委獲悉，年內北京計劃開工34個保障房項目，涉及房源超5.1萬套；將有41個保障房項目竣工，涉及房源超5.6萬套。

本市每年會分批公布保障房建設籌集計劃。依據最新發布的信息，今年首批保障性住房建設籌集計劃共涉及38個建設項目、53220套房源，其中，公租房項目2個、房源983套；保租房項目14個、房源17655套；安置房項目22個、房源34582套。

38個項目中，年內計劃開工34個項目，涉及房源51097套，分布在海淀、豐臺、朝陽等多區。另有涉及2123套房源的4個儲備項目年內推進手續，計劃2026年開工。4個儲備項目均位于海淀區，包括樹村保障性租賃房項目。

記者獲悉，西城區爛縵胡同66號院等35套公寓、南運巷11號保障性租賃住房，石景山古城自如寓項目，昌平天通中苑K、L區和龍湖冠寓北京生命科學院店共5個保障性租賃房項目、2428套房源被納入籌集計劃。

今年將有41個項目竣工，涉及房源56083套。其中有12個保障性租賃房項目、房源11154套，包括海淀區蘇家坨鎮集體土地租賃住房項目、昌平區沙河鎮豆各莊村集體土地租賃住房項目；4個公租房項目、房源6045套；22個安置房項目、房源35979套，如北京北汽越野車棚改定向安置房項目、海淀區雙新村棚戶區改造項目；3個共有產權房項目、房源2905套。

與往年不同，針對當前保障房功能空間靈活度不夠、公共服務和商業服務適配性不足等問題，今年將著力建設符合功能定位和發展實際的保障性住房“好房子”。大力倡導主體結構大空間布局，通過輕質隔墻系統、家具設備設施等靈活劃分套內功能空間，實現居住空間可變和多用途使用。今年公寓型、宿舍型保障性租賃房將成為籌集建設重點，充分運用市場化機制，引導建設單位優化設計、豐富配套，建設符合當代青年人生活習慣和交往需求的租賃住房。

據悉，今年第二批保障房籌集計劃正在編制中，將重點對青年人才集聚區域增加“一間房”和“一張床”產品供應，并及時把已批準的城中村改造中的保障房建設項目依程序納入計劃。