一線城市房價下跌怎么回事？一線城市房價下跌多少原因有哪些（3）

長沙房價真良心，房價收入比倒數(shù)第一

73個城市二手房均價在萬元以上，較2月份又增加了兩個，連云港和日照躋身萬元戶。而在房價破萬的城市中，新一線城市長沙無疑是個另類。最新數(shù)據(jù)顯示，

長沙3月份二手房均價11101元，排名第60位，與其GDP排名極不匹配。根據(jù)數(shù)據(jù)，長沙2018年GDP全國第14位。

據(jù)此，從房價角度講，長沙也被網(wǎng)友評為全國最良心的城市。易居研究院剛剛發(fā)布最新一期的房價收入比排行榜也佐證了這一點。

3月27日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年全國50城房價收入比報告》。數(shù)據(jù)顯示，2019年長沙房價收入比僅6.4，全國50城房價收入比倒數(shù)第一。

房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。房價收入比數(shù)值越高，意味著房價與收入的背離情況越嚴(yán)重。長沙房價收入比6.4，意味著長沙家庭不吃不喝6.4年買得起一套房。值得一提的是，

50城房價收入比均值為13.3，相比2018年的13.7下降了3%，而且是近四年來首次下降。

從50城具體房價收入比看，前5的依次為深圳（35.2）、三亞（27.6）、上海（25.1）、北京（23.9）、廈門（22.8）。深圳房價收入比35.2，意味著一個家庭不吃不喝35.2年買得起一套房，而對于單身狗而言，則需要70多年才能買得起一套房。