法拍房出價(jià)50多輪怎么回事？法拍房出價(jià)50多輪最終成交價(jià)是多少

打算全家在上海定居的沈女士，沒(méi)有購(gòu)房資格，去年買(mǎi)了一套214平米的法拍房。起拍價(jià)1200萬(wàn)元，最終以1900萬(wàn)多萬(wàn)元買(mǎi)入，算下來(lái)每平米在9萬(wàn)元左右，而周邊二手房均價(jià)為8萬(wàn)多元。她表示，當(dāng)時(shí)參與拍賣(mài)的有二十余人，拍了三個(gè)多小時(shí)，差不多出價(jià)50多輪。

目前，北京、廣州、深圳、南京等地對(duì)住宅類(lèi)法拍房都有限購(gòu)要求，但上海目前對(duì)于法拍房沒(méi)有限購(gòu)。據(jù)了解，2019年上海市二手房市場(chǎng)交易數(shù)量約24萬(wàn)套，而法拍房市場(chǎng)中的交易數(shù)量為1703套，占二手房成交數(shù)量的0.7%。上海鏈家法務(wù)經(jīng)理表示，8個(gè)月上海法拍房成交了936套。據(jù)悉，由于買(mǎi)的人多，在上海想撿漏買(mǎi)法拍房的概率正在變低，有的法拍房?jī)r(jià)格已經(jīng)高于市場(chǎng)價(jià)。根據(jù)上海國(guó)拍統(tǒng)計(jì)，8月份上海成交的住宅類(lèi)法拍房中，有64%的標(biāo)的以高于評(píng)估價(jià)成交。原以為能撿漏的法拍房，如今大多高于市場(chǎng)價(jià)才能買(mǎi)到。