恒大為什么終止200億港元出售恒大物業

10月20日晚，中國恒大集團發布公告，宣布轉讓恒大物業股權授予合生創展的事項終止。

公告顯示，公司于10月4日發布了重大內部消息的公告，即與合生創展附屬公司于10月1日簽訂協議，擬轉讓恒大物業50.1%股權，合計約54.16億股，交易對價為200.4億港元。

對于終止出售的原因，恒大表示，10月12日，從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受讓方（合生創展）未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件，公司于2021年10月13日行使權利解除╱終止該協議。

此外，證券及期貨事務監察委員會執行人員已向中國恒大表示，對以上事項不發表意見。

中國恒大表示，公司于2021年9月14日公告，將采取緩解流動性問題的措施，其中包括出售股權及資產，出售事項為本公司實施緩解目前流動性問題的措施之一。

據合生創展公告，該筆交易本應于10月12日之前完成，但恒大未按照該協議的條款完成向合生創展出售恒大物業股份。

合生創展表示，公司現正為保障其與該協議相關的合法權益探討各種選擇。公司將在適當的時候刊發進一步公告。

值得注意的是，合生創展在公告中透露，倘若該協議一方違反該協議致使訂約方無法根據該協議落實完成，非違約方有權終止該協議。在終止后，違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

鑒于恒大已解除出售物業資產協議，中國恒大、恒大物業、合生創展三家港股上市公司同時公告，公司股票將于10月21日起復牌。

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