福州高新區將依法拆除違建部分

福州高新區將依法拆除違建部分 

海峽網3月3日訊（海峽都市報記者 余少林） 福州高新區南嶼鎮江口村龍好公路，路邊有一座在建的10層違建高樓，村民多次投訴，但違建民房不僅沒被拆除，反而越建越高。昨日，不少市民致電海都熱線95060稱，由于執法力度不夠，讓違建越蓋越高，接下來又要消耗大量人力物力去拆除，嚴重浪費社會資源。

昨日，福州高新區綜合執法局稱，將在調查取證后，拆除違建部分。

違建行為已被叫停

為何多次制止，違建樓房仍越建越高？昨日，福州高新區綜合執法局做出回應。該局一相關負責人介紹，去年樓房開始施工建設時，他們接到投訴便去制止，前后制止不下五六次。后來聯合建房的27戶共100多位村民向他們反映，不少人現在還無房住或住房緊張，他們到每戶村民家中看過，親眼見到不少村民五六個人擠在一間狹小的破紅磚瓦房內。

該負責人稱，福州市高新區按照《福建省農村村民住宅建設管理辦法》中“一戶一宅”制度，出臺的《福州市高新區2015年153方案》規定，農村無房戶緊房戶建房人均不低于25平方米，一戶占地不能超過120平方米。另據福州相關規定，占地120平方米的住宅最高不得超過5層，也就是說最多不能超過600平方米，在規定的平方米數內可以報批。建房的前提是土地必須要審批，這塊地是村里的集體土地，在2010年就通過審批，經過村民代表大會公開競標。

“合情合理但不合法。”該負責人稱，他們測量過違建樓房，實際占地面積約960平方米，建筑面積為8300平方米。按照規定，27戶村民建房的占地面積最多可建3000多平方米（120乘以27），960平方米在規定范圍內，住房建筑面積最多可達1萬多平方米（600乘以27），而實際的8300平方米建筑面積也在報批的范圍內。但10層卻超高了，屬違建，目前違建行為已被徹底叫停。

依法拆除違建部分

海都記者查閱了《福建省農村村民住宅建設管理辦法》，里面有關于農村一戶一宅層數不能超過3層的規定。對此，該負責人稱，《福建省農村村民住宅建設管理辦法》規定的是不超過三層，但福州市有相關規定，5層以下是可報批的，他們已經向福州市相關部門報批過多個案例，但文件具體叫什么名稱，他記不大清了。

該負責人表示，由于涉及的人數多，出于安置方面考慮，又要做到“一戶一宅”，確實沒有對村民違建行為太強硬。

福州市高新區綜合執法局相關負責人表示，他們已經收集了各戶村民的資料，調查取證，過幾天將召開相關的案件評議會，請法律專家參加，將案件坐實。他們將根據相關條例依法對違建部分實施拆除，部分拆除之后，房子如何分配，由27戶村民協商。