調(diào)控政策效果顯現(xiàn) 福州一手房價(jià)下降

海峽網(wǎng)12月20日訊 (海峽都市報(bào)記者 趙楊) 國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了70個大中城市11月住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。結(jié)果顯示，在調(diào)控政策作用下，包括福州在內(nèi)的15個一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場迅速降溫，房價(jià)走勢明顯趨穩(wěn)。其中，與11月上半月比，11月下半月，福州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.5%。

泉州一手房價(jià) 環(huán)比漲2.1%

為了更加直觀地反映樓市調(diào)控前后的房價(jià)走勢變化，統(tǒng)計(jì)局對15個一線和熱點(diǎn)二線城市11月下半月房價(jià)變動情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，并對11月下半月、11月和10月的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)進(jìn)行對比。

數(shù)據(jù)顯示，11月福州新建商品住宅價(jià)格實(shí)現(xiàn)18連漲，但漲幅明顯下降，在70城中列第18位，其中11月新建商品房價(jià)格與上月相比，環(huán)比漲幅為0.9%，與去年同期相比，漲幅為29.2%。11月下半月，福州新建商品住宅價(jià)格明顯下降，比上半月下降了0.5%。而10月，福州新建商品房價(jià)格環(huán)比上漲2.6%。

福建的另兩個重要城市廈門和泉州，11月新建商品房價(jià)格，分別比上月跌0.2%、漲2.1%，其中，泉州成為70城中漲幅最高的城市。而相比去年同期，廈門和泉州11月新建商品房價(jià)格，漲幅分別為43.9%、8.4%。

廈門二手房價(jià) 環(huán)比降0.5%

調(diào)控政策對二手房成交影響顯著，多地二手房市場遇冷。

數(shù)據(jù)顯示，70個城市中，11月二手住宅價(jià)格指數(shù)，環(huán)比下降的有17個城市，相比10月份10城下降來說，數(shù)量明顯增多。

其中，福州二手住宅價(jià)格指數(shù)雖然仍然上漲，但漲幅只有0.3%，相對于10月1.4%的漲幅明顯下降，更是跌出了全國前20名。

而廈門二手住宅價(jià)格則比10月下降0.5%。