福州市皮膚病院東側(cè)地塊征收補償方案公布

原標(biāo)題：市皮膚病院東側(cè)地塊征收補償方案公布

福州新聞網(wǎng)2月13日訊（福州晚報記者 陳海東）鼓樓區(qū)政府日前公布《福州市皮膚病院東側(cè)地塊一項目國有土地上房屋征收補償方案》。記者了解到，該地塊的簽約期限為房屋征收決定發(fā)布之日起至3月20日。

該地塊上房屋征收實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其中，住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房分期房和現(xiàn)房，期房有4處，分別為陸莊庭苑、筑路機械廠地塊、黎明永輝地塊、恒力博納廣場；現(xiàn)房為錦江悅府花園南區(qū)B區(qū)和楊橋新苑。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房價格為：陸莊庭苑對接價13939元/㎡，筑路機械廠地塊對接價13137元/㎡，黎明永輝地塊對接價13179元/㎡，恒力博納廣場對接價13930元/㎡，錦江悅府花園南區(qū)B區(qū)對接價14027元/㎡，楊橋新苑對接價14025元/㎡。

私房（民房）住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（12655元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

據(jù)悉，凡是在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷，且選擇實行貨幣補償?shù)谋徽魇杖耍鶕?jù)確認(rèn)的合法建筑面積分別給予貨幣補償獎勵：住宅1266元/㎡，沿西洪路營業(yè)性店面5131元/㎡，沿怡山境巷營業(yè)性店面1804元/㎡，辦公類非住宅1266元/㎡。

在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的住宅房屋，按住宅合法建筑面積的10%（每戶最多不超過10平方米）給予公攤補償（僅限按實際情況選擇計算區(qū)位補償、搬遷獎勵、貨幣補償獎勵等相應(yīng)項目），公攤補償面積直接計入實物安置或貨幣補償?shù)拿娣e計算基數(shù)。凡是在簽約期限內(nèi)搬遷完畢的被征收人，也可根據(jù)確認(rèn)的合法建筑面積按不同的標(biāo)準(zhǔn)給予搬遷獎勵，其中，住宅2531元/㎡，沿西洪路營業(yè)性店面5131元/㎡，沿怡山境巷營業(yè)性店面1804元/㎡，辦公類非住宅2531元/㎡。