僅市場租金的30%！福州喊你選房了！共1240套！

選房啦！選房啦！福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”第一批租賃住房第一輪配租即將開始選房。

記者今日從市房管局獲悉，根據《福州市人民政府印發關于進一步完善福州市中心城區住房保障體系實施方案（試行）的通知》及福州市公共租賃住房相關文件精神，結合房源情況和疫情防控工作要求，我市中心城區2021年C型人才公共租賃住房實物配租即將開始選房。

注意！本輪配租起租時間為2021年9月1日，此次可供此次配租的房源共計1240套，其中一人型485套、二人型608套、三人型147套，而申請配租共又1751戶保障家庭，一人型1099戶、二人型225戶、三人型427戶。

“萬人計劃”人才租賃住房保障對象將于2021年8月19日由閩江公證處按申請類型分別電腦隨機抽取全部順序號，抽取的結果在市政府網站和市人才集團網站公示，公示期一天。

本輪配租，地點為福州市倉山區金環路6號市人才儲備中心一層大廳。

　這些內容要知道！

在選房方面

8月21日，一人型按順序號1號~485號分批次隨機選房，剩余614號輪候；二人型按順序號1號~225號分批次隨機選房；

8月22日上午，三人型順序號1號~147號分批次隨機選房；

8月22日下午，安排三人型順序號148號~427號保障對象下靠二人型標準隨機選取二人型房源，未按時到場視同放棄本輪選房，繼續輪候，后續視房源情況另行安排配租。保障對象配租對應標準戶型房源用盡時，可以申請下靠或者上調一檔戶型；申請下靠一檔戶型的，按現行優惠政策實施；申請上調一檔戶型的，在保障標準1人型45㎡、2人型55㎡、3人型65㎡之內的面積按現行優惠政策實施，超出部分面積按市場租金全額收取。鼓勵單身的申請對象申請配租單間。

如當日未到場，視同放棄本輪配租，辦理延后手續后繼續輪候。選房時如放棄選房，應簽訂放棄承諾書。

在租金方面

本批租賃住房租金實行優惠政策，第一年為市場租金標準的30%，第二年為市場租金標準的50%，第三年及以后為市場租金標準的70%。市場租金標準按照市國有房產中心、市發改委最新發布的公共租賃住房和社會租賃住房平均租金評估結果。

在規則方面

按雙方自愿、互利的原則，保障對象在抽簽選房簽訂租賃合同后，在交房前可向人才集團申請與他人相互調換所抽取的同保障標準和戶型的人才租賃住房，辦理調換房相關手續。

實物配租和現輪候的保障對象，均可申請轉為租賃補貼保障方式，

應向市人才集團申請轉為租賃補貼保障方式，辦理好退房手續，同時至福州市安居房產租賃服務有限責任公司辦理房屋租賃備案。保障方式一經變更，不得再做調整。

值得一提的是，從配租結束之日起計算，未到場抽取房源的保障對象，經通知在30日內仍未辦理延后，或轉租賃補貼保障方式手續的，由市人才集團轉市人社局取消保障資格。

已抽房的保障對象，經通知在30日內仍未簽訂租賃合同且未辦理轉租賃補貼保障方式手續的；合同起租期開始30日內仍未辦理入住且未辦理轉租賃補貼保障方式手續的，由市人才集團轉市人社局取消保障資格。

（福州晚報記者 江海）