簽訂消防供用水合同后拒繳水費 物業公司被判繳納水費及違約金

2019年，某小區物業服務企業與市自來水有限公司簽訂該小區消防供用水合同。合同簽訂后，市自來水有限公司依約履行供水義務，但該小區物業以非其用水為由，在市自來水有限公司多次催繳后仍拒絕繳納水費。

近日，市自來水有限公司將其訴至法院，要求其支付水費及違約金。現一審法院已作出判決，支持市自來水有限公司訴求本金及違約金共14672.35元。

案例點睛：

《福州市城市供水管理辦法》第二十九條規定，供水企業的服務水壓符合國家標準不需要設置二次供水設施的建筑，最終用戶計量水表以外的供水管道及附屬設施（含水表），由供水企業負責管理和維護；水表以內的供水管道及附屬設施，由用戶負責管理和維護。

《福州市城鎮生活用水二次供水管理辦法》第十三條第三款第（一）項規定，消防等公共用水水費由全體業主共同分攤，并由下列管理人與供水企業按照供用水合同約定收取：（一）實施物業管理的住宅區域，公共用水的申請、管理和水費收取由物業服務企業負責。

本案供用水合同系市自來水有限公司與小區物業簽訂，小區物業應按法規規定及合同約定承擔義務。

福州晚報記者 葉智勤 通訊員 王澍筠