福州鼓樓區(qū)共建基金“共享班列”開(kāi)啟“惠民之旅”

近年來(lái)，福州市鼓樓區(qū)通過(guò)老舊小區(qū)改造這項(xiàng)造福人民群眾、滿足人民群眾對(duì)美好生活需要的重要民生工程，讓一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了由“臟亂差”到“凈齊優(yōu)”的華麗轉(zhuǎn)身。但如何鞏固既有老舊小區(qū)改造成果，破除老舊小區(qū)“小區(qū)有事，沒(méi)人收錢(qián)”和“每次有事，每次收錢(qián)”的弊端，仍然是一個(gè)長(zhǎng)期的課題。

為完善老舊小區(qū)全面更新改造后的長(zhǎng)效管理機(jī)制，不斷提升老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理工作人性化、科學(xué)化、精細(xì)化水平，鼓樓區(qū)在全省率先探索設(shè)立老舊小區(qū)共建基金，并出臺(tái)《鼓樓區(qū)老舊小區(qū)共建基金籌集及使用公約》，規(guī)范共建基金籌集及使用工作，為各小區(qū)存下一筆有公開(kāi)、有監(jiān)管、有收益的“養(yǎng)老金”。共建基金就是在老舊小區(qū)改造前由小區(qū)全體業(yè)主按房屋面積最低5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳存，作為改造工程質(zhì)保到期后公共事務(wù)支出的資金，統(tǒng)一存入各小區(qū)專戶備用。

老舊小區(qū)改造畢竟不比“新紙作畫(huà)”，實(shí)施過(guò)程中有著諸多限制，大多安置類(lèi)老舊小區(qū)無(wú)住宅專項(xiàng)維修資金，當(dāng)前老舊小區(qū)改造項(xiàng)目多集中于顯見(jiàn)的公共區(qū)域，而深藏在小區(qū)內(nèi)部的“隱疾”依然受經(jīng)費(fèi)制約。南街街道驛里社區(qū)的武夷花園就面臨著這樣的問(wèn)題。武夷花園小區(qū)分為A、B、C三座，僅有A座（商品房）有住宅專項(xiàng)維修資金，且已用于前兩年的電梯改造。2023年初，經(jīng)過(guò)舊改后的武夷花園舊貌換新顏。當(dāng)?shù)鼐用癖硎荆F(xiàn)在的小區(qū)環(huán)境看著舒心，但小區(qū)的消防補(bǔ)水系統(tǒng)問(wèn)題也愈加凸顯。據(jù)悉，小區(qū)消防供水因自來(lái)水戶改而斷水，埋下了消防安全隱患，這是困擾小區(qū)居民多年的“煩心事”。南街街道了解情況后，迅速組織社會(huì)治理市民委員會(huì)介入，召集派出所、社區(qū)、家在鼓樓小區(qū)事務(wù)服務(wù)中心、業(yè)委會(huì)、居民代表多方參加會(huì)議，就此事項(xiàng)引導(dǎo)各方討論、提出意見(jiàn)。經(jīng)協(xié)商一致，決定由武夷花園業(yè)主委員會(huì)作為發(fā)起人申請(qǐng)使用共建基金，用于小區(qū)消防補(bǔ)水系統(tǒng)改造。就此，武夷花園用上了先前為小區(qū)存下的一筆“養(yǎng)老金”，乘上了共建基金的“共享班列”，讓小區(qū)消防補(bǔ)水系統(tǒng)改造省時(shí)省力又省心。

目前，武夷花園共建基金使用申請(qǐng)工作正有條不紊地進(jìn)行，由小區(qū)所在社區(qū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并通過(guò)“線上+線下”雙公示的方式將本次共建基金使用情況向全體業(yè)主公示7日，經(jīng)公示無(wú)異議后，街道對(duì)支出事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核、函告劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，并將過(guò)程性材料報(bào)區(qū)房管局進(jìn)行終審，款項(xiàng)最終由家在鼓樓小區(qū)事務(wù)服務(wù)中心撥付。全程遵循“誰(shuí)出資誰(shuí)受益、專款專用、公開(kāi)透明、政府監(jiān)督”的原則，由區(qū)、街、居三級(jí)層層把關(guān)、環(huán)環(huán)相扣，上下聯(lián)動(dòng)、左右協(xié)同，讓創(chuàng)新做法真正利民惠民，進(jìn)一步提升居民對(duì)共建基金工作的認(rèn)同度、滿意度。（南街街道 供稿）