夫妻倆賴賬8年90萬變215萬 惡意轉移房產被查封

德化蘇某夫婦找人借了90萬元，不僅不按時償還，還偷偷把名下財產轉移了，打算耍賴到底。沒想被發現后，連本帶息還了215萬元，悔不當初。

昨日，德化法院工作人員告訴海都記者，2008年間，被執行人蘇某、林某夫婦因生意向申請人胡某借款90萬元，被執行人不但不按時償還借款本息，還在申請人胡某起訴前，于2009年將址在廈門市中心的一套130多平方米的套房按50萬元的價格轉讓給其母親，并辦理了產權轉移手續。

2013年，德化法院受理執行該案后，經查控沒有發現被執行人有其他可供執行的財產。經做工作，雙方當事人曾自行達成“只需償還借款本金90萬元，減免所有利息”的協議。可蘇某夫婦卻自認為財產已轉移，法院奈何不了他們，決定耍賴不履行協議，該案一度陷入僵局。

工作人員調查后發現，蘇某夫婦是在負債后以明顯低于市場價轉讓該房產，且在家庭成員轉讓，涉嫌惡意串通轉移財產。為此，執行人員建議申請人提起撤銷權訴訟。案經廈門法院一、二審訴訟，于2015年判決撤銷了被執行人轉讓該房產行為。經過協調，廈門市國土資源與房產管理局于2015年底將該房產恢復登記到被執行人名下。德化法院馬上裁定對該房產進行查封、拍賣。

在本案執行中，被執行人是機關算盡、能拖則拖。但他們卻有一點沒算計到，拖延的代價太大了。經核算，從2008年至今利息已超過了借款本金，達到了125萬元，申請人決定不再給予減免。近日，在德化法院公告對該房產進行拍賣時，被執行人終于交清了215萬元，悔得腸子都青了。

德化法院工作人員介紹，根據受理時相關法律規定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保護，判決書確定的利息是“按同期銀行貸款利率的四倍計付”。（海都記者 楊江參 通訊員 鄭敏山）