集團老板花1億買廠房進不去 租金還被別人收走

留守人員收拾東西離開

市中院依法騰退同安一廠房，并向業主移交實際使用權

“花了一個億，廠房進不去，租金別人收。”說起兩年前通過司法拍賣拍下的位于同安的廠房，金日集團負責人很無奈。昨日，這份無奈終于畫上了句點———市中院依法強制騰空了廠房內辦公用房，將實際使用權移交給了金日集團。昨日上午，市中院執行人員來到同安鳳嶺二路的廠房進行了清場，讓無關人員帶著自己的東西離開。

這次強制執行，還得從2年前說起。2014年12月，市中院依法對同安鳳嶺二路的一處廠房進行公開拍賣。該廠房為廈門市憶輝貿易有限公司（以下簡稱憶輝公司）名下房產。金日集團子公司廈門金達昌科技有限公司以8500多萬的最高價競得了該廠房。據介紹，辦齊各項手續后，金日集團共花費了近億元。

競拍廠房很順利，但真正用上廠房卻面臨阻礙。信德佳（廈門）事業有限公司（以下簡稱信德佳公司）、王某、謝某稱，他們與憶輝公司已拍賣廠房簽訂了一份長期租約。在法院張貼限期搬遷公告期間，信德佳公司、王某、謝某以租約為由提出了執行異議。隨后，他們又提起了訴訟，市中院做出了一審判決，駁回了他們的訴訟請求。因不服一審判決結果，他們提起上訴。

去年8月30日及9月30日，省高院做出了終審判決，認定市中院要求信德佳公司、王某、謝某騰空、遷出拍賣廠房的強制執行行為并無不當，信德佳公司、王某、謝某就訟爭房產所享有的民事權益不足以排除強制執行。

兩年間，信德佳公司、謝某、王某在廠區內占據著辦公場所，并派閑雜人員留守，收取租戶租金。作為買受人，廈門金達昌科技有限公司卻進不了廠房。金日集團相關負責人介紹，2年多來，因無法使用廠房、收取租金等，公司已損失至少4000萬元。