廈門限購再升級！認房又認貸 社保須連繳3年

繼3月25日實施《關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的房地產調控新措施后，就在昨晚，廈門市國土資源與房產管理局官網發布了多部門《關于進一步強化房地產市場調控管理的通知》（以下簡稱《通知》）。新政實施后，執行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。新政從2017年3月29日起實施。

為合理引導住房需求，遏制房價過快上漲，穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展，《通知》內容主要涉及五點：首先，也是最受關注的，就是住房信貸政策的新政。據了解，人行廈門市中心支行將根據國家相關住房信貸政策規定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。值得一提的是，《通知》中明確，對無法提供購房之日前4年內在本市逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。另外，住房公積金繳存職工在本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續足額繳存住房公積金滿一年。

《通知》提出，將嚴查各種房地產領域的違法違規行為，尤其是房地產開發企業不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價等違法違規行為。同時，嚴肅查處房地產經紀機構及從業人員發布虛假房源信息、虛標房價等違法違規行為。