福州剛需購房職工貸款額度提高　雙職工最高可貸80萬

海峽網7月4日訊（福州日報見習記者 阮冠達）記者3日獲悉，福州住房公積金管委會出臺包括提高剛需購房職工家庭公積金貸款額度在內的一系列惠民政策，政策將于20日開始執行。

新政面向剛需的購房職工家庭發布了優惠政策。在各住房公積金管理機構資金處于緊張狀態時，首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，可不受住房公積金資金流動性因素的限制。其住房公積金最高貸款額度由現行雙職工60萬元提高到80萬元、由現行單職工40萬元提高到50萬元，有效減輕此類購房職工的購房還貸壓力。

如何定義“首次申請住房公積金貸款”及“名下無房”？新政規定，職工在申請使用公積金貸款時，以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在任何地方均未使用過公積金貸款，且在中國人民銀行征信系統中也沒有公積金貸款記錄即可認定為首次申請貸款。“名下無房”的認定標準則為職工家庭住房以在福州市行政區域范圍內的購房所在地和繳存所在地不動產登記機構出具的查詢證明或結果體現為無住房信息記錄，且中國人民銀行征信系統沒有尚未結清的住房貸款記錄。

本次新政同時提升了職工為支付房租而提取住房公積金的額度標準及提取頻率。根據規定，自2018年7月起，提取住房公積金用于支付房租由每年提取一次調整為每半年一次，在五城區繳存公積金的職工，其房租提取額度從每月最高600元提高到1000元；長樂區和六縣市繳存公積金的的職工提取額度則從每月最高600元提高到800元。據悉，按照提高后的標準測算，夫妻雙方如在福州都有繳存住房公積金的，將可解決在福州市鼓樓區租住一套70平方米~80平方米的住房2/3左右的租金，有利于進一步減輕職工的租房負擔。

新政還規范了職工在離職后辦理住房公積金提取或轉移業務的流程。同單位解除或終止勞動關系的職工需先辦理個人賬戶封存。其間在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存6個月及以上，即可辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的，在封存6個月后即可以解除或終止勞動關系為由申請提取住房公積金。