福州2019年最大舊改項目啟動！這片區域將大變化

鼓山鎮沿山片舊屋區改造項目日前啟動，該項目是我市今年啟動的最大規模舊改項目，涉遷3000多戶！

據介紹，項目征遷土地除用于建設安置型商品房和商業住宅之外，將全面提升鼓山風景區沿山片區景觀，提升機場二期高速、東三環等道路沿線綠化。

征遷面積近百萬平方米，鼓山鎮沿山片舊屋區改造項目涉及多個村，分為5個子項目來推進。

■樟林村舊屋區改造項目（樟林村）位于東三環以東、鼓山以西、樟林新苑以南、康樂山莊以北，涉及樟林村，占地面積約218畝，征收面積約24.17萬平方米。

■樟林村舊屋區改造項目（區良種場）征收涉及區良種場（焦坑農場），征收面積約12.66萬平方米。

■埠興村舊屋區改造項目位于東三環以東、鼓山以西、茶花公司以南、鼓山中學以北，占地面積約213畝，征收面積約15萬平方米。

■牛山村舊屋區改造項目位于福馬路以東、鼓山以西的市委黨校周邊，涉及洋里牛山村，占地面積約170畝，征收面積約18萬平方米。

■洋里村舊屋區改造項目涉及鼓山鎮洋里村上岐、中下兩個自然村，占地面積約255.2畝，征收面積約23萬平方米。

鼓山鎮沿山片舊屋區改造項目11月16日進入宣傳期，12月3日至明年1月16日為簽約期。

簽約期內，明年1月1日前為“三選一”階段，明年1月2日至11日為“二選一”階段，明年1月12日至1月16日為“一選一”階段。

記者從項目指揮部了解到，目前已完成摸底1799棟，完成率達97.67%，項目征遷總面積近百萬平方米。

征遷地塊將用于建設大量安置型商品房

記者從項目指揮部了解到，鼓山鎮沿山片舊屋區改造項目為線性工程，對鼓山風景區的整體形象提升具有非常重要的作用，有助于鼓山風景區從4A往5A景區提升。涉遷地塊初步控規已預留了風道，讓鼓山的山風可以直接吹到市區。  該項目對機場高速二期、東三環沿線、鐵路沿線的景觀提升具有非常重要的作用，將加大綠化面積。

對化工互通、遠洋路、遠洋互通立交、福馬路、104國道、北向二通道、園中互通，等路網的沿線綠化景觀提升、道路建設提速同樣意義重大。例如目前正在進行的前橫路快速化改造工程，建設完工后，從倉山區經由高架橋可直達園中互通，再往北到新店、貴安，全程更加便捷暢通。

一系列工程建設能使東三環交通更活躍，福州東大門路更寬、景更美、速度更快。

根據初步控規，項目征遷地塊將用于建設大量的安置型商品房，小部分地塊建設高端住宅，改善居住質量。

在教育資源配套方面，樟林小學和埠興小學將合并新建一所小學。

征遷現場一條龍服務

在項目指揮部，記者見到了水、電、網絡、電視、公證等服務一條龍。為解決群眾租房、買房首付、買房裝修等燃眉之急，指揮部引入福州農商銀行駐場，提供小額貸款業務，在提供征遷協議書的基礎上，可以無抵押獲得最高30萬元的貸款。

指揮部聯系了正規搬家公司，以低廉的價格，幫助群眾搬遷。還有中介公司，在現場推送二手房源。

值得一提的是，本次項目征收特別推出了就近就地就業服務，在我市征遷工作中，尚屬首次結合就業招工。

上個月，鼓山鎮進行了首次安置型商品房選房工作，在選房過程中，涉遷戶對戶型品質都十分滿意，對安置型商品房很有信心。

指揮部申請從五城區調配了300多套現房和400多套準現房，也就是明年6月可交房的現房，用于幫助群眾早日住上新房。考慮到高齡老人（80歲以上）租房難，指揮部還申請調配了一批臨時過渡房。所有房源戶型等信息都在指揮部公開。