鳳翔佳園項目完成竣工驗收 984套新居有望下月交付

從舊屋密集、村道穿插的雜亂片區，到新居林立、路網暢達的有序模樣，伴著舊屋區改造的強勁步伐，連潘鳳坂片區迎來脫胎換骨的升級。在一片片新居“組團”中，鳳翔佳園項目“秀”出自己的耀眼模樣。那里，也是數百安置戶盼望已久的新家園。

21日，記者從市城鄉建總獲悉，作為民生項目，同時也是該公司以樂居為目標打造的第三代安置房“代表作”，鳳翔佳園項目經過兩年多的精心“打磨”，已完成竣工驗收，下月有望交付。在8棟高顏值、高品質的新居中，“鳳翔”新生活即將開啟。

匠心造新家 處處有“章法”

21日上午，記者來到位于縱二路的鳳翔佳園小區，首先映入眼簾的是“敞開懷抱”的現代中式風格主入口。與此前忙碌的施工場景不同，完成竣工驗收的小區處處都有家的溫暖。

“這里就是中心景觀軸，設計為‘五進制’。”兩年多的“陪伴”，市城鄉建總該項目負責人張和東見證了鳳翔佳園一點一滴的變化。

小區“一進”，就是四面通透、頗顯大氣的迎賓廣場，像是在歡迎歸家的住戶；沿著細心鋪就的石板路，伴著分列兩側的茂盛綠植，就到了“二進”景觀會客廳；“三進”中，大片的陽光草坪是絕對的“主角”；再往里走是滿眼綠意的“四進”；“五進”則是讓孩子們盡情釋放童真童趣的多彩樂園。

鳳翔佳園項目為安置型小區，毗鄰地鐵2號線紫陽站和4號線前嶼站，建設3棟28層、5棟23層住宅及2層地下室，包含45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、135平方米等六類戶型，總戶數984戶。

8棟咖色與暖白色相間的樓體是小區的“主角”，和不少市民印象中安置房的“千篇一律”不同，錯落有致的粗細線條、屋頂造型的精巧設計，加上中空玻璃、豎向格柵等元素，盡顯賞心悅目的“高顏值”。

經過兩年多的精細“打磨”，該項目基本建成，已完成竣工驗收，規劃、消防等專項驗收也加快推進，力爭下月交付。

暖心又宜居 生活更美好

作為市城鄉建總高品質打造的第三代安置房，在鳳翔佳園這個公園式社區里，“樂居生活”隨處可享。

“BIM（建筑信息模型）+‘裝配造’+鋁合金模板”這個時下“流行”的施工技術及工藝，也在小區落地。在地下室設計施工中，有了BIM技術的幫助，一張張平面圖紙變得“立體”，有效解決管線碰撞、安裝難題。室外施工時，也提前用BIM技術模擬梳理，讓出現在小區路中和主次路口的井蓋“藏”進綠化帶，既美觀也減少噪聲。

“綠色”是小區另一個主題色。按二星級綠色建筑標準，除施工材料、工藝及景觀等精益求精外，小區還“住”進一套雨水回收系統，讓雨水就地消納和利用，“變身”灌溉及沖洗用水。

常常被忽視的架空層，在這兒也被充分利用。“為滿足住戶需求，我們設置了非機動車停放區域，待物業公司入駐后，還會安裝智能化集中充電設備，確保安全。”張和東說，兒童游樂區、健身活動區、運動區等，也都會在架空層“安家”，滿足不同年齡層住戶的休閑需求。

隨著交付進入倒計時，鳳翔佳園正圍繞品質功課展開最后沖刺。按計劃，“二環”慢行系統將“穿”上紅色“外衣”，景觀會客廳的精致小品及茉莉花雕塑也很快“落戶”，讓安居生活觸手可及。

福州日報記者 孫漫 顏學輝