探索“政府＋公司”管理模式 連江1523套人才公寓免租金入住

6日，位于連江經濟開發區可門園區的申遠青年公寓一期正式投用，1523套房源開放給園區企業員工申請，100多名青年人才當天搬進公寓，開始享受免租金入住的福利。

走進公寓大門，記者看到，9棟主體建筑整齊排列，門口張貼著溫馨的歡迎入住標語，陸續入住的青年人才拎著行李走進房間。“每月只需繳納水電費和物業費，租金由公司承擔。住在園區內，上班通勤時間也大大縮減，這為我們提供了實打實的幫助。”剛剛搬進公寓的青年人才陳佳莉高興地說。

這些福利，源于連江在全省首創的“政府+公司”園區管理新模式，為企業和人才帶來了市場化、專業化的服務。

近年來，福州龍頭企業恒申集團在可門園區投資400億元，以“園中園”形式，建設了申遠新材料一體化產業園，并積極引進化工新材料上下游項目落地，正在形成全球規模最大、競爭力最強的己內酰胺生產基地。

在園區做大做強過程中，因人才吸引需要，住房的建設迫在眉睫。如果完全由各家企業投資建設，勢必要增加企業的前期投入，并增加管理成本。“園區和連江縣城距離較遠，周邊只有民房出租，我們很希望能在上班近的地方住上公寓。”陳佳莉說出了青年人才的心聲。

為解決園區內住宿問題，連江縣政府與恒申集團合資成立申遠產業園管理有限公司，依托“政府+公司”管理模式，開創“公用設施一體化”新機制，啟動申遠青年公寓的建設工作。公寓建成后，面向可門經濟開發區內企業的青年人才、一線職工開放，企業只需每月支付公寓租金，無須再花費大筆資金自建宿舍。

2021年6月，總投資約2.8億元的公寓一期開始動建，今年10月投入使用。公寓一期配備了1523套房源，能夠容納約3000人入住，并且提供4種戶型選擇，可滿足各類人才租住需求。

“每一戶都擁有獨立陽臺和衛生間，家具家電齊全，可實現‘拎包即住’。”申遠青年公寓主管賴劍飛介紹，公寓還配備了公共洗衣房、超市、食堂、快遞驛站等設施，桌游室、乒乓球室、健身房等文娛設施也在建設中。

據悉，公寓一期1523套房間預計11月底全部住滿，二期項目建設也在推進中，預計于2024年10月份建成投用，屆時可增加2098套人才公寓房，滿足更多園區企業職工的住宿需求。

優質的人才公寓配套，為園區招商引資和人才引進注入新動力。“園區已吸引了54家企業入駐，今年預計累計固定投資將超過1300億元。”連江經濟開發區可門園區中心主任劉然說。（記者 卞軍凱 通訊員 原路遙 葉建隆）