龍巖永定推進“驗收即發證”模式

“原來工程需先辦理竣工聯合驗收，在取得竣工備案后才可申請不動產權證登記，現在推行‘驗收即發證’，大大縮短了辦理時間，在工程竣工驗收備案的同時即完成不動產權證登記。”近日，在龍巖市永定區政務服務中心不動產登記中心大廳，該區首例“驗收即發證”項目——永信達紡織循環經濟產業園項目負責人賴先生送來一面錦旗，向窗口工作人員表達感謝。

省重點項目永信達紡織循環經濟產業園于2021年3月開工建設，總投資約11.8億元，總建筑面積34萬平方米，致力于構建“四位一體”循環經濟產業鏈，打造國內重要的牛仔制衣專業園。項目一期達產后年產約4000萬條牛仔褲，可實現年產值50億元。然而，該項目因工程交接存在一定的糾紛，企業辦理不動產權證面臨困境，影響項目施工進度。為解決這一問題，永定成立了工作專班，推動相關事宜。

“我們結合今年4月在全省首創的‘驗收即發證’工作方式，派出工作組前往現場參加項目驗收，同時，要求窗口工作人員采取延時服務的方式，經過兩天兩夜把產業園相關7家企業的35本不動產登記證加班加點做出來，并于11月28日準時送到了企業主手中。”永定區不動產登記中心主任孔玉琴說。

今年以來，永定區聚焦項目建設前期審批過程中的痛點、難點，積極創新工作機制，進一步升級優化“拿地即開工”“交房（地）即交證”改革工作，推行新建工程建設項目“驗收即發證”不動產登記服務新模式。永定區自然資源局不動產登記中心會同住建等多部門結合企業實際情況，通過聯合驗收、告知承諾、提前介入等方式，實現了規劃條件核實、竣工驗收備案、不動產權籍調查等驗收事項并聯辦理，進一步簡化流程，實現不動產權證立等可取。

“按照以往模式，項目驗收和不動產登記是兩個階段，從竣工驗收到拿證，時間長的要3個月左右，少則也需要半個月左右。‘驗收即發證’模式將各階段辦理流程由‘串聯式’分步辦理變為‘并聯式’同步辦理，大大縮短了企業辦證時間，讓企業投資項目及早憑不動產權證快落地、快融資、早開工、早建設。”孔玉琴表示，過去，這種“驗收即發證”的模式只是在房建項目上推廣，運用于工業企業廠房辦證屬于首次，永定區自然資源局也將繼續加強部門聯動，通過部門流程和工作方法的進一步優化，常態化開展“驗收即發證”，讓企業辦事更便捷，項目落地更安心。（本報記者 張杰 見習記者 徐士媛 通訊員 熊川 許泓宇）