外國人在上海開中介 向老外提供200套“群租房”

最近有上海市民投訴，一家外國人在滬開的房地產經紀公司，借著辦白領公寓之名，規模化地發展群租，在市中心收儲了約兩百套房源，違法分隔后專門面向老外群租。那么，事情真的是這樣嗎？

記者跟隨投訴人來到位于武定西路靜安城小區一套16樓的居室，一進門，迎面就是一面被做成置物架的隔墻。煤氣灶、櫥柜被挪到一角，原先的廚房被改成了一個帶衛生間的所謂“主臥”。投訴人告訴記者，這里本來是個廚房，煤氣表在這里而且這里全部是管道。

房間里布滿管道。 看看新聞網 圖

除了把原始設計為非居住空間的地方，改建為居住空間出租外，整套房里，還隨處可見隔墻，敲上去咚咚作響，它們都將原來的居住空間進行了分割。依據法規，這些都被認定群租。

一位老外租客告訴記者，他是在一個面向在滬外國人的網站Smartshanghai上找的房子。租客稱，中介剛剛告訴他們要快走，所以他也是剛剛聽說這不是合法的，以前以為沒問題。

工商信息顯示，威沃克房產經紀公司隸屬于一家香港企業，老板是個美國人。 看看新聞網 圖

爆料人透露，這家叫威沃克的房產經紀公司，名下約有200套房源，遍布靜安、長寧等中心城區，租客中外國人占七八成。

工商信息顯示，該公司注冊于2013年，隸屬于一家香港企業，老板是個美國人。爆料人介紹，該公司號稱在上海做白領公寓，但搞群租才是其真實目的。

在康定東路一條里弄里，記者找到了該公司，入口處還貼著它的另一個名字“鄰客”。走進辦公室，有幾個留學生模樣的老外正在借房子。記者表示也想合租，銷售表示，這樣的房子只提供給老外。

隨后，記者以群租戶鄰居的身份來到所屬街道投訴。綜治辦工作人員表示會記錄在案。曹家渡街道綜治辦工作人員表示不一定接到投訴之后馬上就直接有行動，而是每個月有一次整治然后把它列入“黑名單”。

消防辦一位接待同志說，要走法定流程。那么到底是綜治辦還是消防辦？曹家渡街道綜治辦治理群租人員告訴記者，肯定要先去認定是不是群租，然后再約談房東。

而房管辦一位工作人員一聽名字就說“又是這家”。原來是去年夏天，就曾有鄰居來投訴，但一年過去了，工作人員至今連門都沒能進。據他介紹，街道處置群租投訴只能靠一月一次的聯合整治。而對方是個“老油條”，始終不讓他們進門。在反復做了思想工作后，對方承諾9月底會完成整改，屆時讓房管上門查看。但工作人員坦言，回潮在所難免。

對于群租問題，上海早有《居住房屋租賃管理辦法》，明確了認定群租的標準，如何整治的手段，以及對不配合整治者的相應處罰。整治群租，是上海環境綜合整治工作的重要一環，不存在任何例外。因此，對于像這樣明目張膽進行批量化群租的公司，光靠屬地街道一家整治還不夠，工商、房管、城管等多部門，應該聯手進行嚴打，不能讓這樣的違法行為，在明令禁止之下，仍有生存空間。