溫州本科生可七折買房怎么回事？溫州人才新政是什么內(nèi)容介紹

“本科生買房打七折!”溫州這個重磅人才新政“另一只靴子”終于落地了！3月3日下午，溫州市委人才辦聯(lián)合市人社局、市住建局，發(fā)布《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，首批籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計(jì)約18萬平方米，將于本月15日啟動申領(lǐng)。

2019年底，溫州市發(fā)布人才住房租售并舉政策，優(yōu)秀大學(xué)生以上人才在溫可享受購房打7折優(yōu)惠，在全國引起廣泛影響。政策出臺后，溫州迅速開展制定配套細(xì)則、房源梳理排查、人才系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)等各項(xiàng)工作。現(xiàn)階段發(fā)布公告，力爭減輕民營企業(yè)“用才負(fù)擔(dān)”，歡迎人才來溫，營造更好的發(fā)展環(huán)境。

那么，具體房源在哪里，哪些人才符合配售條件，如何申領(lǐng)？來看解讀——

首批人才房源約1700套

市本級分布市中心

據(jù)介紹，為確保2020年溫州市首批人才住房配售工作的順利開展，溫州市住建部門通過商品住房項(xiàng)目配建、拆遷安置多余房源盤等方式，多渠道籌集人才住房房源。

此次首批全市配售房源共推出1700套左右，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，地理位置均位于溫州市中心區(qū)域，226套為商品房配建項(xiàng)目的預(yù)售房，分布在市區(qū)各核心版塊。

市住建部門表示，具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一并公布，人才購房對象可通過相關(guān)網(wǎng)站查詢具體房源信息。

目前發(fā)布的為2020年溫州市首批人才住房配售申請公告，將實(shí)行市縣分級受理。《市縣兩級人才住房申請服務(wù)熱線》見文末表格。

本月15日起可申領(lǐng)

網(wǎng)上申報、搖號選房

溫州首批人才住房配售申領(lǐng)時間范圍為2020年3月15日至4月15日。申請流程將實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)辦理，搖號選取。

人才住房網(wǎng)上申請主要分五個步驟：

一是網(wǎng)上申報，申領(lǐng)時間范圍內(nèi)，用人單位需登錄“溫州人才云平臺”點(diǎn)擊 “溫州市人才住房綜合信息管理平臺”，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關(guān)材料即可完成申請。

二是資格聯(lián)審。人才主管部門、住建部門按權(quán)屬開展聯(lián)審，對通過人才資格審核的人才名單進(jìn)行公示。

三是制發(fā)方案。根據(jù)房源情況和通過資格審核人才數(shù)情況，制定份額分配方案。

四是搖號選房。溫州市人社局對公示合格人才將根據(jù)房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據(jù)順序號依次選房。

五是簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關(guān)證件等工作。

優(yōu)秀本科生買房打7折

10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)

優(yōu)惠政策方面。此次申領(lǐng)人才按層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。其中經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。

配售房源面積超過人才所屬層次類別標(biāo)準(zhǔn)時，按備案價（核定價）的100%計(jì)收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業(yè)住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

溫州各地申請服務(wù)熱線如下：